Серьёзную озабоченность у жителей Хотькова вызвало начало строительства очередного офисно-делового центра на живописном берегу реки Пажа, где на огороженной территории уже выкопан котлован под будущее здание.
Некоторые горожане считают, что новое сооружение может угрожать экологии этой водной артерии, которая за последние десятилетия и без того уже значительно обмелела.
По словам представителей администрации Хотькова, земельный участок был отдан в аренду много лет назад, в то время, когда Сергиево-Посадским районом руководил Анатолий Упырев. Пока арендатор не предпринимал никаких активных действий – всё было тихо и спокойно. Но с прошлого года, как только предполагаемую стройку обнесли забором, общественность взволновалась.
Среди неравнодушных к судьбе реки оказалась и местная художница Ирина Артюхова. По её мнению, территория, где планируется возвести новый объект, имеет для города культурно-историческую ценность. Пятно застройки расположено под так называемой Больничной горкой, где в позапрошлом веке была обустроена городская больница.
В своё время по этим красивым местам бродили в поисках вдохновения Илья Репин и Виктор Васнецов. В 1960-х годах пойму реки приспособили под зону отдыха. Там была возведена запруда, посажены деревья и благоустроен находящийся неподалёку родник. Приглянулась эта местность и кинематографистам — она не раз становилась площадкой для съёмок отечественных художественных фильмов. Теперь строительство потеснило всю эту красоту.
Земляные работы, по сведениям Ирины Артюховой, начались в конце мая. На сегодняшний день они уже подходят к концу. Большая часть вынутой из земли почвы вывезена, идёт подготовка к заливке фундамента. На момент нашего посещения активные работы не велись — экскаватор стоял без дела, на стройплощадке были несколько рабочих.
Уже при первом же осмотре становится понятно, что будущее здание окажется буквально зажато между двумя зонами, где запрещено любое строительство. С одной стороны по склону над ним нависает санитарно-защитная зона больницы, с другой — подпирает водоохранная зона реки. Дно котлована, вырытого приблизительно в полусотне метров от берега, располагается ниже водной поверхности. Огромную яму под фундамент от речного русла отделяет низменная пойма, которая, по словам Ирины Артюховой, во время паводка полностью затапливается водой.
С началом строительства возникла опасность для сосен, которые растут на склонах Больничной горки. После выемки грунта под котлован у нижних деревьев оголились корни, что может привести к их гибели. Несколько сосен строители буквально скрутили тросами, пытаясь с их помощью закрепить сползающий грунт.
Уже чуть позже мы пообщались с хотьковским экологом Яной Исаевой, которая утверждает, что в пойме реки, в непосредственной близости от строительства, произрастает одна из редких, занесённых в Красную книгу, разновидностей травянистого растения хохлата. Ухудшение экологической ситуации, скорее всего, приведёт к её гибели.
В последнее время на берегах Пажи и в самой воде практически исчезли представители местной фауны. Появление очередного офисно-делового центра с обязательной при этом автомобильной парковкой, по мнению общественной активистки, будет способствовать дальнейшему загрязнению реки и исчезновению оставшихся видов.
Помимо негативного влияния на экологию Яна Исаева опасается, что съезд со стороны новостройки на улицу 1-я Овражная может привести к возникновению аварий и перегрузке и так уже изрядно загруженной транспортной артерии.
Месяц назад инициативная группа жителей Хотькова написала письмо в Общественную палату Сергиево-Посадского района с просьбой обратить внимание на возникшую ситуацию.
Алексей Мичков
Фото Анатолия Максимова
Комментарий
Игорь БОЛОХОВ, руководитель администрации городского поселения Хотьково:
— Земля под строительство была выделена давно. При этом все юридические формальности соблюдены, а все документы в порядке. Сама стройка в прошлом году прошла публичные слушания. Разрешение на строительство в пойме реки Пажа было получено 19 декабря 2014 года. Заказчиком строительства на информационном щите перед стройплощадкой указан некий Вадим Зиновьев, а генеральным подрядчиком — ООО "А-Строй". Строительство планируют полностью завершить в 2018 году.
Сегодня мы контролируем все работы на этом объекте — проверяем, чтобы не было никакой грязи в окрестностях, следим за сохранностью деревьев. Могу гарантировать, что ни одна сосна или липа не будет застройщиком спилена — это наша принципиальная позиция.
Строительство самого здания находится за границей водоохраной зоны. Протекающая поблизости речка небольшая, поэтому ширина этой зоны не превышает пятидесяти метров. Так что всё в рамках закона.
Что же касается загруженности проходящей рядом улицы 1-я Овражная, то я сомневаюсь, что новый объект так уж сильно повлияет на это. В конце концов, бизнесу в нашем городе тоже надо развиваться. К тому же, мы обязываем собственников таких офисно-деловых центров содержать не только своё здание, но и благоустраивать близлежащую территорию.
Несмотря на это, хочу отметить, что если у кого-то из жителей Хотькова есть какие-то замечания или предложения по существу данного вопроса, администрация поселения всегда открыта для общения на эту тему.
