Редакция "Вперёд" получила письмо от коллектива МУП УК "Гарант" с претензиями к тому, как проводится процедура банкротства предприятия, но главное, с жалобами на невыплату зарплаты.
Поводом для нашего обращения стала задержка в выплате заработной платы работникам предприятия в течение восьми месяцев на общую сумму около 2 млн рублей. Неоднократные обращения во все инстанции на местном уровне не дали никаких результатов, судебные разбирательства затягиваются. Чиновники разных уровней и судьи считают, что у коллектива нет никаких шансов получить заработанные деньги.
Полтора года назад МУП УК "Гарант" по задумке городской администрации привлекли к решению давно запущенных и не решаемых по сей день проблем жилищно-коммунального хозяйства города. Население Сергиева Посада активно поддержало данное начинание в ходе многочисленных собраний собственников жилья. Однако вскоре вся работа в этом направлении была свёрнута администрацией города.
В настоящий момент компания, по мнению коллектива, преднамеренно доведена до состояния банкротства. Однако процесс банкротства не запускается, а находящиеся под управлением компании остатки имущества (прежде всего нежилой фонд) по инициативе учредителя в лице администрации Сергиева Посада передаются под управление Сергиево-Посадской торгово-промышленной палаты. Тем самым МУП УК "Гарант" лишают возможности хозяйственной деятельности, а городская администрация снимает с себя ответственность за дальнейшую судьбу компании. Кто будет выплачивать нам задолженность по заработной плате за восемь месяцев?
Коллектив считает, что МУП УК "Гарант" можно не только спасти, но и развивать. Городские чиновники решили иначе. Но даже в этом случае следует честно и законно провести процедуру банкротства, выплатив заработанные деньги коллективу.
Н. Горшкова (председатель профкома МУП УК "Гарант"), Н. Гурьянова, Е. Рождественская, Т. Никонова, Л. Ардатова, В. Кириченко, А. Курганов, В. Журавлёв, О. Зинатулина, А. Котельникова, Л. Быкова.
Комментарий
Денис САВЕНКОВ, заместитель главы администрации Сергиева Посада:
— МУП УК "Гарант" в качестве управляющей компании до марта 2015 года осуществляло обслуживание 31 многоквартирного жилого дома с высокой степенью износа (так называемые ветхие дома) и трёх нежилых зданий, в которых имелись муниципальные площади. В течение нескольких лет МУП копило многомиллионные долги перед собственными сотрудниками, бюджетом и ресурсоснабжающими организациями. Причины образования долгов в основном носят объективный характер. Обслуживаемый жилой фонд фактически "отказной", то есть частные УК отказываются от его обслуживания по понятным причинам. Для ветхого фонда предусмотрены пониженные тарифы на обслуживание, а аварийные ситуации, требующие финансирования, происходят регулярно. Кроме того, не секрет, что немалая часть граждан, проживающих в подобных домах, вообще уклоняются от оплаты услуг или не имеют возможности платить по счетам.
Деятельность МУП по обслуживанию нежилого фонда также была убыточной. Ряд собственников помещений накопили долги перед УК либо не заключали договоры на обслуживание, мотивируя это отсутствием качественных услуг со стороны предприятия. Некоторые общественные организации, располагающиеся на муниципальных площадях, не платили за обслуживание из-за отсутствия средств. В частности, несколько организаций инвалидов накопили значительные долги.
Всё это привело к тому, что МУП не могло расплачиваться по счетам. В управляющей компании неоднократно менялись директора, причём два последних назначались из числа сотрудников трудового коллектива. Принципиально ситуация не изменилась, да и не могла измениться. К осени прошлого года "Гарант" стал фактически неплатежеспособным, на счета предприятия наложен арест.
В этих условиях городская администрация приняла решение о передаче жилого фонда на обслуживание другой управляющей компании — МУП "Ресурс". Понятно, что единственным решением проблемы ветхих домов является их расселение и снос. Этим вопросом городские власти занимаются по целевой программе.
Нашли способ поднять качество коммунальных услуг и собираемость платежей в трёх нежилых помещениях, которые прежде обслуживал "Гарант". Это Дом быта на вокзале по адресу: ул. Вознесенская, 55, Дом быта на Новоугличском шоссе, д. 94 и деревянное строение на проспекте Красной Армии, д. 103. Собственникам помещений предложили учредить свою УК, которой муниципалитет с соблюдением соответствующих процедур передаёт управление этими зданиями. О передаче на баланс речи не идёт, была всего лишь образована управляющая компания УК "Дом быта "Вознесенский". В общем собрании на правах собственника участвовал муниципалитет, среди учредителей УК и районная ТПП, которая размещается на Вознесенской. Кстати, УК уже заключила договоры с ресурсоснабжающими предприятиями, за услуги платят все. Считаю это оптимальным вариантом, поскольку собственники теперь прямо заинтересованы в том, чтобы не накапливать долги перед своей управляющей компанией.
С марта этого года МУП УК "Гарант" прекратило хозяйственную деятельность, процедура банкротства пройдёт в этом году. Нынешний директор предприятия Александр Слепцов, как и положено руководителю МУП, занимается взысканием задолженности с дебиторов и постепенно погашает долги предприятия, в том числе по заработной плате сотрудникам. За последние шесть месяцев долг перед коллективом сократился с 3,2 до 2 млн рублей.
