Положиться на проверенный дом из бруса или собрать тёплый каркасник? От выбора конструкции меняются смета, календарь стройки, счета за отопление зимой и то, сколько внимания дом потребует через пять, десять, пятнадцать лет. Поэтому тем, кто хочет построить свой частный дом мечты, на старте крайне важно разобраться, как устроены обе технологии.
Просматривая проекты каркасных домов и брусовых коттеджей, нужно сверять планировки с участком, прикидывать, какой фундамент потянет грунт, как пройдут инженерные сети. И именно на этом уровне заметны отличия этих двух популярных технологий: как работает каркас, чем живёт сруб из бруса, где проще обеспечить тепло и жёсткость, а где придётся доплачивать за комфорт и долговечность.
Конструкция и сроки: как ведут себя каркас и брус
Дом из бруса собирается из венцов, уложенных один на другой. В работе используются разные типы материала: обычный обрезной брус прямоугольного сечения, профилированный с готовыми замками или клеёный, который меньше деформируется. Толщина стен зависит от ширины бруса, чаще всего в диапазоне 100-200 мм. Узлы выполняются на врубках и традиционных соединениях, иногда с применением стяжек и пружинных элементов, которые компенсируют усадку.
Усадка для такого дома – обязательный этап: конструкция меняет высоту в течение нескольких месяцев, а иногда и до двух лет. Пока процесс не завершён, монтаж окон, дверей и чистовой отделки либо откладывают, либо используют специальные компенсирующие решения.
Каркасный дом строится по другому принципу. Нагрузку несёт не сплошная стена, а каркас из стоек и балок, чаще всего из бруска около 50×150 мм. Внутренний объём между стойками полностью заполняется утеплителем, а снаружи и изнутри каркас закрывается плитами, панелями и отделочными материалами. При грамотном проектировании такой "пирог" включает несущие элементы, теплоизоляцию, паро- и ветрозащиту, внутреннюю отделку и фасад.
В результате объём древесины в каркасном доме существенно меньше, чем в срубе, а жёсткость обеспечивает система связей и обшивки, а не толщина массива.
Тепло, микроклимат и безопасность
С точки зрения теплотехники основной аргумент в пользу каркасной технологии – возможность заложить в стену толстый слой утеплителя без заметной потери площади. Если сравнивать сопротивление теплопередаче, то стена с 200 мм качественной минеральной ваты обычно показывает существенно более высокие показатели, чем стена из соснового бруса такой же толщины.
Отсюда прямое следствие, что при одинаковой толщине ограждающих конструкций каркасный дом легче удерживает тепло и позволяет снизить расходы на отопление, особенно в регионах с продолжительной зимой. Но! Недостаточная толщина утеплителя моментально "съедает" все плюсы.
У брусовых домов другой набор характеристик. Для заказчика, который хочет построить дом из бруса, часто на первом плане ощущение натурального дерева и простота конструкции. Массивные стены аккумулируют тепло, дают понятный прогноз по поведению при правильной защите от влаги и биопоражений. Но без дополнительного утепления и тщательной герметизации швов такой дом, как правило, проигрывает каркасному по энергоэффективности.
Даже при плотной подгонке венцов древесина со временем ведёт себя неидеально: появляются микрозазоры, которые ухудшают микроклимат и заставляют повышать мощность отопления.
По пожарной безопасности и долговечности оба варианта требуют внимательного отношения к конструкции. И каркас, и брус – древесина (потенциально горючий материал). Каркасные стены частично компенсируют этот риск за счёт негорючего утеплителя и внутренней обшивки, которая при грамотном подборе материалов сдерживает распространение огня. Брусовый дом чаще всего не имеет подобного защитного слоя, зато стены доступны для осмотра и обработки: проще увидеть зоны риска, обновить антисептики и огнезащиту.
В каркасном доме значительная часть конструкции скрыта за отделкой, а значит, критично соблюдение технологии на этапе строительства, чтобы в дальнейшем к скрытым элементам не приходилось возвращаться.
Экономика и эксплуатация
По стоимости ситуация не настолько однозначна, как иногда кажется. На первый взгляд брусовой дом выглядит дешевле. Нужны брус, уплотнители и защитные составы, а дальнейшая отделка может быть минимальной. Но для комфортного круглогодичного проживания добавляются расходы на утепление, герметизацию, возможную внешнюю обшивку и более массивный фундамент из-за большего веса стен.
Каркасный дом требует меньше древесины, но потребует вложений в утеплитель, паро- и ветрозащиту, обшивку и более сложную работу по сборке. В итоге при сопоставимом уровне качества каркас может обойтись чуть дороже, но компенсирует это меньшими эксплуатационными затратами, особенно по отоплению.
По срокам преимущество обычно на стороне каркасной технологии. Усадка минимальна, поэтому внутренняя отделка и монтаж инженерных систем выполняются сразу после сборки коробки и устройства кровли. В результате от начала работ до заселения проходит заметно меньше времени, чем в случае с домом из массивного бруса, который должен спокойно отстояться, прежде чем начать "обвешивать" его окнами, дверями и отделкой. Для застройщика, который считает не только бюджет, но и время, этот момент часто оказывается решающим.
Так что же выбрать
Если рассматривать эксплуатацию в долгую, оба типа домов могут служить десятилетиями, но с разным набором задач по обслуживанию. Каркас требует контроля состояния утеплителя, защиты от влаги и правильно организованной вентиляции, так как по сути работает как герметичный "термос".
Брусовой дом даёт больше работы по защите древесины от грибка, насекомых и переувлажнения, особенно если стены остаются открытыми и не прикрыты отделкой. При этом архитектурная гибкость на стороне каркасной технологии: сложные планировки, большие проёмы, панорамное остекление и "второй свет" реализуются проще и с меньшим риском потерять жёсткость конструкции.
- 12 просмотров