В Сергиевом Посаде не нашлось еще ни одного квартирного должника, который бы дал согласие на такое предложение комиссии городской администрации по взиманию недоимок за коммунальные услуги.
В переселенческий фонд с общими кухней и туалетом никто перебираться не хочет. Должники предпочитают рассчитаться по долгам, чтобы не доводить дело до таких потерь в бытовом комфорте.
Кстати, это уже не отдаленная пугалка: жилье для отселения злостных коммунальных неплательщиков городская администрация подготовила. Общим адресом для тех, кто не считает нужным платить за жилье и услуги, вполне может стать бывшее общежитие в старом доме №35 на Кооперативной улице. Его подремонтировали и подлатали, но по сути это классическая коммуналка. С бельевыми веревками на кухне и постоянной очередью в санитарные помещения.
В комиссии по коммунальным долгам жильцов говорят, что предложение уступить нынешнее благоустроенное жилье вместе с набежавшими долгами и пенями новым квартирантам и перебраться в комнату с длинным коридором действует просто магически. Нарушитель договора о социальном найме жилья тут же вспоминает, что давно собирался в банк оплачивать счета. Чаще всего это люди не бедные, и все переговоры приводят к обоюдному согласию. Гражданина из микрорайона Звездочка, задолжавшего 75 тысяч рублей, так взволновала перспектива оказаться в стареньком общежитии, что он уже на следующий день внес в кассу 50 тысяч рублей.
С марта, когда была создана комиссия, в ней уже объяснились за свой проступок три десятка городских семей. В числе первых была семья, накопившая в общей сложности почти полмиллиона жилищных долгов. В городской бюджет поступило более 300 тысяч рублей.
К сожалению, это пока малая часть того, что задолжали недисциплинированные жильцы. Только по сводкам "Посад Энерго" общий долг неплательщиков за последние 3-4 года составляет 52 миллиона рублей. А всего в городе девяти управляющим компаниям жильцы недоплатили более 60 миллионов рублей!
Эта сумма соизмерима с долгами, которые должны сами управляющие компании Теплосети и Водоканалу, — отмечают в комиссии. Но действовать приходится очень осмотрительно. Часто должники просто не знают, что имеют право на жилищную субсидию. Члены комиссии подсказывают, как оформить документы на господдержку, и заключают договор с квартиросъемщиком на погашение квартирного долга за двенадцать месяцев или даже за два года. В семьях бывают очень тяжелые ситуации.
Рассказывали в комиссии и о другой часто встречающейся ошибке. Человек давно выехал из квартиры, но семья не предпринимает шагов, чтобы откорректировать квартплату. Был случай, когда квартплату ЖКО продолжал начислять, хотя жилец покинул квартиру еще десять лет назад. Несведущим подсказывают, что надо обратиться в УВД и сделать соответствующий запрос в другой город. После этого можно настаивать на пересчете квартплаты.
Добрый совет комиссия дополняет предостережением: если долг не начнет сокращаться, жилец лишится части коммунальных услуг. Этот довод обычно срабатывает, лишаться комфорта никому не хочется. Если работать в том же темпе, прогнозируют в комиссии, за год комиссия вернет долгов на миллион рублей.
Газета "Вперёд"