В ваш дом придет тепло

Самое главное морозной зимой – теплый дом. Это особенно хорошо понимают те, в чьих квартирах изо дня в день температура не поднимается выше 14-15 градусов. Как у жителей пятиэтажного дома № 2а по ул. Строителей в городе Краснозаводске. Этот дом, по словам его обитателей, изначально построен с нарушениями технологии, поэтому временами в некоторых квартирах буквально гуляет ветер. Однако, поскольку не было специальной экспертизы, официально выдвигать претензии жильцы не могут. Но погодные катаклизмы не так плачевно сказывались бы на самочувствии людей, если бы в квартирах была нормальная температура в системе отопления. А это не так.
Жильцы дома мерзнут лет восемь уже, с момента завершения строительства управлением городского хозяйства теплотрассы на микрорайон «Возрождение», которое буквально «посадило» этот дом. Посадило на голодный отопительный паек. После «стыковки» с «Возрождением» ситуация стала такой: включали на полную мощность «нехороший» дом – мерзло «Возрождение». Грелось «Возрождение» – мерзли жильцы дома 2а.
Несколько лет назад дом переключили на другой участок теплотрассы - по ул. 1 Мая. Но в этом доме, а также в соседнем доме №2, в доме №2 по улице 1 Мая тепла все равно не хватает. До норматива далеко. Жители засыпали вполне обоснованными жалобами управляющую компанию, администрацию поселения Краснозаводск и даже областную Думу. Естественно, кому хочется всю зиму ходить дома в телогрейке, жечь электроэнергию на обогревателях и при этом регулярно платить за тепло по счетам?
Встреча с замерзающими жителями была основной целью очередного приезда в Краснозаводск депутата Московской областной Думы Льва Сереброва. Визит начался, так сказать, с рекогносцировки. Вместе с главой поселения Виктором Погониным Лев Борисович направился в «нехороший» дом, где состоялась встреча с его жильцами, посмотрел на черные от сырости стены, потрогал батареи отопления, которые почему-то горячие в подъездах, но еле теплые в квартирах. При этом им пришлось выслушать много нелицеприятных слов и выражений. Возразить, по словам Льва Борисовича, им было нечего: проблема действительно существует, претензии людей обоснованны. После этого встреча продолжилась в стенах администрации, куда пришли активисты дома №2а, а также руководство УК «Круг» и представитель МУП ГХ, чтобы расставить точки над i.
- Проблема недогрева этого дома и еще нескольких действительно существует, -резюмировал Лев Серебров. В Краснозаводске едва ли не половина домов относятся к ветхим со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Денег в бюджете города, района и области на решение этих вопросов пока нет, и в ближайшее время не предвидится. Однако городская администрация из своих скудных средств в конце прошлого года начала строительство новой теплотрассы, которая снимает эту проблему. Эта зима – последняя, когда люди в квартирах мерзнут.
Вопрос будет на постоянном контроле в Думе и министерстве ЖКХ. Будем помогать городу и в решении проблемы ветхого жилья. После отъезда депутата состоялся разговор с главой поселения, директором УК «Круг» Андреем Филатовым и представителем МУП ГХ Лебедевой. Жители не скупились на выражения: отсутствие тепла, плохое состояние подвального помещения и некоторые другие проблемы довели их до точки кипения. Страсти поутихли, когда выяснилось, что «Круг» с начала этого года автоматически делает перерасчет за потребляемое тепло без заявления жильцов. При этом компания действует себе в убыток, с них-то МУП ГХ требует стопроцентной оплаты. А поскольку это коммунальное предприятие находится в стадии банкротства, с ним решать вопросы пока нет возможности. Так что из 12 тысяч рублей в месяц, собираемых с дома №2а на содержание, «Круг» должен умудриться возвратить часть денег за недопоставку тепла, а на оставшиеся гроши латать все остальные дыры. А их в доме №2а, как и в большинстве других, много – начиная от подвального помещения и кончая почтовыми ящиками.
И здесь выяснилось, что у управляющей компании тоже немало претензий к жильцам. Например, засоры канализации, вызываемые тем, что люди бездумно смывают в унитаз что попало. Так что впору на наших домах вывешивать призывы про взаимную вежливость.
Обсуждалась и проблема альтернативного управления домами. Конечно, люди об этом задумывались. Но брать такой проблемный дом в непосредственное управление или создавать ТСЖ, естественно, никто не хочет. Вот после капитального ремонта – другое дело. Хотя и тогда будет все непросто. А пока людям остается ждать потепления и завершения строительства теплотрассы.
Елена ЦЫГАНОВА
Газета "Сергиевские Ведомости"