Дом, который лопнул

В ходе проведенной проверки Сергиево-Посадская городская прокуратура выявила на подведомственной территории так называемый "резиновый дом", сообщает пресс-служба прокуратуры области.
Выяснилось, что в домовладении № 43 по 2-й Лесной улице города Сергиев Посад зарегистрировано 109 человек. Основанием для регистрации по указанному адресу стали договоры передачи в пользование доли жилого дома, заключенные с собственником дома. Срок действия договора сторонами не определен.
Как установлено в ходе проверки, этот "резиновый дом" является обгоревшим и непригодным для проживания. Со слов соседей, дом сгорел около восьми лет назад, восстановление строения после пожара не производилось, в доме никто не проживает. Согласно техническому паспорту домовладения, помещения дома имеют износ отдельных элементов до 85%. Какие-либо благоустройства площадей отсутствуют, общая площадь (неотапливаемая) — 57,4 кв. м, жилая площадь — 0 кв. м.
Таким образом, договоры были заключены без намерения создать соответствующие правовые последствия в виде проживания в данном жилом помещении и преследовали единственную цель — легализации на территории области. С юридической точки зрения такие договоры являются мнимыми сделками.
По результатам проведенной проверки Сергиево-Посадская городская прокуратура направила в суд 20 исковых заявлений о признании сделок недействительными и снятии граждан с регистрационного учета. Все заявления судом рассмотрены и удовлетворены, решения вступили в законную силу.
В настоящее время городской прокуратурой предъявлены еще 24 аналогичных иска. Работа по подготовке заявлений и выявлению адресов массовой незаконной регистрации продолжается.
Газета "Вперед"