На этой неделе глава района Сергей Пахомов собрал в Кузьмине Шеметовского округа руководителей поселений и руководителей правоохранительных органов, чтобы обсудить самые главные на сегодня вопросы жизнеобеспечения. Анализировали выполнение планов по подготовке к зиме и соблюдение графика погашения долгов за газ.
Открывая встречу, глава предупредил, что разговор будет трудным для тех, кто нарушает условия многосторонних договорённостей, и подчеркнул, что район непременно рассчитается по долгам к октябрю. Даже если для этого придётся пойти на неординарные меры.
Сельское ЖКХ ищет инвестора
Перед совещанием Сергей Пахомов побывал на новой блочно-модульной газовой котельной в Кузьмине. Эта новостройка и аналогичный газовый модуль в Константинове заработали в январе нынешнего года. Они сменили мазутные котельные, которые требовали огромных затрат на приобретение печного топлива и не обеспечивали качественного теплоснабжения. Эксплуатацию ресурсоснабжающих объектов сельское поселение по конкурсу доверило Водоканалу Московской области. Жалоб на качество у жителей нет. На этой неделе в Кузьмине после сезонной профилактики начали подавать в дома горячую воду.
В посёлке Башенка также построена модульная газовая котельная. Подключение отсрочено из-за реконструкции в этом году газораспределительной станции в Дубне. Поселение ищет инвесторов для перевода котельной в Самотовине на газ, магистральный газопровод сюда уже проложен. Глава
района считает, что с прозрачными и понятными правилами коммунальный бизнес становится привлекательным для солидных компаний. И не только в городах стоит искать применения инвестициям, предпринимателям есть смысл присмотреться и к сельским проектам.
На полпути в подготовке к зиме
По оценке С. Пахомова, готовность к очередному отопительному сезону сегодня на уровне 40 процентов. Он предложил руководителям поселений остановиться на проблемах, где требуется поддержка района.
Помощь Скоропусковскому поселению определённо потребуется для создания новых очистных сооружений. Глава района посоветовал не затягивать с проектом и оценкой стоимости работ. Если представится возможность войти в областную программу коммунальной модернизации, первый вопрос будет о том, имеется ли проект и о какой сумме идёт речь.
Сергей Пахомов сказал, что ежедневно читает письма жителей с критикой местных властей и коммунальщиков. Самая болезненная тема — долговременное отключение горячей воды летом. А есть городские кварталы, где её никогда летом не видели. Глава напомнил мэру Сергиева Посада об обещании жителям посёлка Лакокраска решить проблему этим летом. Виктор Букин информировал, что с руководством ЗЛКЗ договорились о запуске в заводской котельной малого экономичного котла уже на этой неделе, что позволит подать в посёлок горячую воду.
Отключение котельной в Птице-граде было связано с долгами за энергоносители. За электроэнергию рассчитались, по газу внесены платежи за май и июнь. Районные власти будут просить газовиков смягчить позицию в отношении исправляющегося должника. Но городу надо изыскать порядка 19 млн рублей на ремонт котлов, чтобы избежать аварий зимой.
На блочно-модульной газовой котельной, предназначенной для обслуживания двух жилых домов в квартале ЖБИ, начались пуско-наладочные работы. По оценке властей города, объект будет сдан в эксплуатацию на этой неделе, а до конца месяца начнёт работать в штатном режиме. Эту новостройку и котельную ЭМЗ "Звезда" город принимает на свой баланс и рассчитывает поднять качество коммунального обслуживания. Ещё одна неотложная проблема — подготовка к зиме восьми крайне ветхих домов. Требуется 6 млн рублей, чтобы это проблемное жильё могло войти в отопительный сезон.
Богородское поселение готовится к зиме по графику и полностью справляется собственными силами. В Пересвете подготовка жилья и сетей перешагнула за 50 процентов. Немного отстаёт партнёр города — НИЦ РКП, которому принадлежит главная городская котельная. Здесь подготовка на уровне 29 процентов. С небольшим отставанием, но график подготовки в целом выдерживается.
В Краснозаводске продвигают несколько значимых проектов. Глава района сразу выделил ремонт городской поликлиники. Особо отметил, что до конца года этот наказ жителей обязательно будет выполнен. В этом году город планирует значительно обновить коммунальные сети. Модернизация теплотрассы потребует 10 млн рублей. Есть у городских властей намерение устроить закрытую водоразборную систему, чтобы жители не пользовались горячей водой из батарей. Но сначала придётся вложить в усовершенствование сетей порядка 50 млн рублей.
Мэру Хотькова Рите Тихомировой Сергей Пахомов задал вопрос из своей почты: почему котельная ЦНИИСМ берёт на профилактику месяц, когда другим хватает на сезонный ремонт двух недель? Руководитель города объяснила, что у предприятия большие котлы, эксплуатировать их для подачи горячей воды — крайне затратное дело, чем и объясняется максимально возможный срок сезонной профилактики. Сергей Пахомов заметил, что жители имеют право знать, почему лишены горячей воды. Кстати, зная, ради чего они терпят некоторый бытовой дискомфорт, люди быстрее воспримут резонные доводы властей.
Об обращениях жителей глава района говорил и с руководителем Селковского поселения. Анатолий Сачков сказал, что приехал на совещание после встречи с инициативной группой жильцов. Руководитель считает, что горькая правда лучше несбыточных обещаний. Со своими разорительными мазутными котельными, с 1 млн рублей убытков ежемесячно, поселение не может одновременно получать горячую воду, гасить зимние долги по энергоносителям и вести подготовку к зиме постаревших теплотрасс. В конце концов, воду можно подогреть, а без теплоснабжения зимой не прожить. Поэтому без горячей воды летом, зато с ремонтом теплотрассы в 550 метров.
Самым слабым звеном своего сельского ЖКХ занимаются сейчас власти Березняковского поселения. В посёлке Путятино, как обычно в это время, ремонтируют котлы старенькой бойлерной. В ближайшие две недели ремонт будет завершён. В других посёлках намеченные работы идут по графику, степень готовности к зиме оценивают в 40 процентов.
В Лозовском поселении коммунальные контрасты. С одной стороны, самая крупная управляющая компания в состоянии банкротства, в Зубцовском у властей большая тревога за состояние сетей. И в то же время настоящий инвестиционный коммунальный прорыв в посёлке Заречный, где частный инвестор по соглашению с поселением сооружает котельную. Глава поселения Валерий Ерохин говорил, что для присоединения новой котельной к существующим сетям потребуется трубопровод протяжённостью 800 метров и кругленькая сумма. Поэтому на всякий случай страховочным вариантом остаётся подача тепла жилому посёлку прежним порядком — с соседнего завода пласт-масс. Сергей Пахомов отметил, что современные технологии действительно требуют более тонкого расчёта. Но в знаменателе любого проекта всегда главный вопрос: жители перемены к лучшему почувствовали?
Подтяни поясок, а долги отдай!
Проблему коммунальных долгов глава района вынес в отдельное совещание. Он выразил признательность коллегам из поселений, которые осознают остроту момента и выполняют обязательства по погашению долгов за газ в строгом соответствии с подписанным в Газпроме соглашением. И его крайне удивляет неспешная работа управленцев из других поселений, которые будто бы и не чувствуют ответственности за данное обещание. Глава района заверил нерасторопных чиновников: район к октябрю с коммунальными долгами рассчитается, потому что обещал это поставщикам газа. Он предостерёг глав тех поселений, где считают, что можно передать району полномочия по коммунальному обслуживанию и снять с себя ответственность за накопленные долги. Этого не будет, платить придётся всем, подчеркнул С. Пахомов.
Руководители городской прокуратуры и районного УМВД со своей, правовой точки зрения зафиксировали, что "переждать" никому не удастся. Каждый случай, когда руководители поселений давали согласие на передачу муниципального коммунального имущества частным фирмам с нарушением закона, обязательно получит правовую оценку. Называли поселение Реммаш и УК "КонтурСтрой", где теряются следы десятков миллионов рублей. Тем не менее поселение продолжает семь лет работать с компанией, к которой у правоохранительных органов длинный список вопросов.
Из городской прокуратуры прозвучал вопрос, как относятся власти Лозы к тому, что с начала года УК "КСК Регион" практически прекратила рассчитываться за полученный газ. Главу района не устраивают темпы отстранения от коммунального обслуживания в Васильевском поселении местной обанкротившейся УК. Он убеждён, что так сегодня работать нельзя. Тем более когда срок погашения долга уже в октябре. Затягивай поясок, бери кредиты, но с долгами рассчитайся.
В качестве примера явной неповоротливости глава упомянул нынешний эпизод с двойными квитанциями в Сергиевом Посаде. Он получил с июня на эту тему на свою почту 150 обращений горожан. Сказал, что в этом есть прямая вина администрации города. Информация для жителей о передаче 225 домов от УК "Посад Энерго" во временное управление УК СПМР в соответствии с постановлением городской администрации опоздала на три месяца. При этом глава района выразил признательность экспертам Госжилинспекции за правовое сопровождение этой процедуры. Выяснилось, что сбор платежей по единому платёжному документу через систему Мосэнергосбыт-ЕИРКЦ снизился в первый месяц до 60 процентов. Оказывается, в поселениях просто ждут, когда система сама наладится. В Хотькове первыми в районе вошли в областную программу работы с платежами жителей и сумели отрегулировать сбор средств за два месяца. Но для этого сами активно участвовали в работе и предлагали новой структуре помещения.
Сегодня этот метод собираются внедрять в Сергиевом Посаде. Глава района считает, что и этого мало, если надо возвращать сотни миллионов рублей. Поселения отвечают за коммунальное благополучие жителей, значит, должны идти от квартиры к квартире, информировать жильцов, а где-то вместе с судебными приставами применять дополнительные меры убеждения должников. Разговор глава закончил в таком духе: больше на эту тему совещаний не будет, на это просто нет времени. Теперь в ЖКХ время платить долги.
Светлана АНИКИЕНКО
