13 мая Сергиево-Посадская Теплосеть направила исковое заявление в суд о признании несостоятельности ЖСК "Темп". ЖСК "Темп" в очереди на банкротство. Виной тому - долги жилищно-строительного кооператива перед Сергиево-посадской Теплосетью.
На сегодняшний день задолжало МУП СП Теплосеть более 18 млн рублей. В течение последнего года добровольных платежей этого кооператива в счет полученных ресурсов оплаты не поступало. Все средства были взысканы в принудительном порядке. Таким образом, было принято решение о подаче заявления о признании этого кооператива банкротом. Сегодня это заявление будет сдано в суд - Александр Трифонов, директор Сергиево-Посадской Теплосети
По словам директора Теплосети, Александра Трифонова, с кооперативом "Темп" уже были судебные дела. На сегодня три судебных решения вступили в законную силу.
У кооператива есть собственность, есть помещение, возможно, в результате ведения процедуры будет установлено и прочее имущество. В результате проведения процедур оно будет все реализовано с целью погашения задолженности этого кооператива. В случае недостаточности средств от реализации этого имущества, члены управления в соответствии с уставом этого кооператива могут быть привлечены к субсидиарной ответственности - Александр Трифонов, директор Сергиево-Посадской Теплосети
Напомним, 20 многоквартирных домов, расположенных на Воробьевке, Клементьевке и на Скобянке были, в управлении ЖСК "Темп". Около года назад в кооперативе не смогли выбрать председателя. В период безвластия два дома на Скобянке выбрали другую форму управления. А 18 домов перешли в обслуживание управляющей компании "Респект СП" еще в пандемию с 1 июня 2020 года. Этот факт зафиксирован в лицензии.
Жители обратились к главе и было принято решение туда назначить управляющую компанию. 1,5 года пока люди не могли между собой договориться, выбрать руководителя, соответственно ничего не делалось. В этом году люди впервые увидели, что стала ездить коммунальная техника, трактора убирали, чистили дороги как положено все это делалось - Андрей Жуков, директор управляющей компании "Респект"
В кооперативе Темп несколько раз меняли председателя. Одно время ЖСК был без руководителя, а заодно без доступа к своему банковскому счёту. С 9 апреля 2021 года председателем выбрали Валерия Капитонова.
То, что "Темп" не собирается сдаваться, стало понятно уже с первых минут жаркого спора в рабочем помещении жилищно-строительного кооператива.
-Вы готовы к банкротству? -А как мы можем быть готовы, если у нас банкротства никак не может быть. У нас люди платят. -На вас сегодня уже выставлен иск в суд, теплосеть с утра выставила, вас за месяц предупреждали. -Нас не предупреждали. -Вы ничего не знаете? -Я не знаю. -Даже то, что вас объявляют банкротом вы ничего не знаете? -Я не знаю, да! - Валерий Капитонов, председатель ЖСК "Темп"
Жители 18 домов разделились на три лагеря. Одни, по - прежнему платят в ЖСК "Темп", другие восприняли новость перехода в управляющую компанию "Респект" как шаг к наведению порядка. А кто-то просто не платит за жилищно-коммунальные услуги.
Конечно, в каждом доме кто-то недоволен. Все мои знакомые платят в "Респект" и все очень довольны. Раньше мы не знали куда платить, было по 2 платежки, половина не платили просто. Когда к нам пришел "Респект" с этого дня мы все как один, я считаю, начали платить - Валентина Садова, жительница дома 9 по улице Воробьевская
Платежки у нас снизились. Мы напрямую платим за воду, за электричество. Там приходит какая-то целиковая платежка за все и за воду какие-то космические суммы за месяц. Получается, что нам не выгодно платит там - Людмила Гаврилова, жительница дома 9 по улице Воробьевская
Больше тысячи жителей, которым положены были льготы, субсидии не получали их и писали жалобы во все инстанции.
Сейчас изменилось все. Чистота, у нас и дворники, и траву косят, и вот сейчас красят бордюры. И льготы нам вернули, тогда мы их не получали. Спасибо администрации и Жукову, наш управляющий, с его помощью нам вернули льготы за весь год при "Респекте" - Зинаида Барышева, старшая по дому 25 на улице Воробьевская
Что касается банкротства ЖСК "Темп", то только суд может принять решение о несостоятельности кооператива. Далее все пойдет по процедуре, которая установлена законом о несостоятельности и банкротстве.
Суд будет рассматривать, сверки будут проведены, должны будут обязаны доказать, что эта задолженность есть, если это не доказано ранее. У теплосети суммы, которые они предъявляют сейчас, уже взысканы судом, то есть суд уже состоялся, теплосеть уже доказала факт наличия задолженности - Александр Афанасьев, начальник управления коммунальной инфраструктуры администрации Сергиево-Посадского городского округа
На сегодняшний день ЖСК "Темп" существует как юридическое лицо. Но чем он управляет непонятно. Если ТСЖ признают банкротом, тогда арбитражным судом вместо председателя кооператива будет назначен конкурсный управляющий, который должен будет как-то гасить долги.
