В соответствии с условиями договора с Фондом капитального ремонта, в июле 2019 года было произведено доначисление взносов для тех жителей Сергиева Посада, кому до января 2019 года взносы не начислялись, а именно: жителей многоквартирных домов жилого квартала «Троицкая слобода», а также собственников, проживающих по адресам:
- Московское шоссе, д.7, к.2;
- ул. Фестивальная, д.2 А;
- ул. Фестивальная, д.23;
- ул. Чайковского, д.20.
По просьбе администрации Сергиево-Посадского городского округа доначисление было проведено единовременно за весь ранее неоплаченный период и отразилось в платежных документах собственников.
Постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 № 1188/58 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2014-2049 годы. Программа содержит перечень многоквартирных домов, перечень услуг и работ по капремонту общего имущества, а также плановый период проведения капремонта.
В силу части 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в программу при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
В соответствии с частью 2 статьи 9 Закона Московской области № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта…» региональная программа формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта во всех многоквартирных домах, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, за исключением домов, признанных аварийными, подлежащими сносу или реконструкции.
Согласно части 2.1 статьи 5 Закона установлено, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме возникает по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом, или изменения в программу, согласно которым в указанную программу включен этот многоквартирный дом.
Согласно части 2.2 статьи 5 Закона обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенном в региональную программу при ее актуализации, возникает по истечении шести месяцев с даты включения дома в региональную программу.
За разъяснениями по вопросам основания включения домов в региональную программу капитального ремонта жители могут обращаться в администрацию Сергиево-Посадского городского округа.
Обязанность по уплате взносов распространяется на всех собственников помещений. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2019 году составляет 9,07 рублей в месяц на 1 метр кв. общей площади помещения.
