Самое время отчитаться о полученных в 2024 году доходах. Это нужно сделать не позднее 30 апреля 2025 года. А сам налог нужно уплатить до 15 июля.
Налог на доходы физических лиц, как правило, уплачивается автоматически — удерживается с заработной платы, но могут быть доходы помимо зарплаты. Например, вы продали недвижимое имущество, дом или квартиру, которыми владели менее 5 лет, именно такой срок определён как минимальный срок владения. Можно без декларирования доходов продать недвижимое имущество, которым вы владели 3 года, если вы получили жильё в наследство, приватизировали или это ваше единственное жильё.
В 2024 году появились изменения, которые коснулись срока нахождения в собственности жилья, приобретённого за счет средств материнского капитала. Если раньше минимальный срок владения рассчитывался с момента, когда была зарегистрирована доля ребёнка, то сейчас срок владения считают с момента приобретения объекта и регистрации доли родителей.
Более подробно информацию о том, какие доходы подлежат декларированию и как уменьшить сумму дохода, на который начисляется налог, можно на сайте налоговой инспекции. Для примера скажем, если вы покупали квартиру за 3 миллиона, а спустя год готовы продать её за 3,5 и можете документально подтвердить обе эти суммы, то налог будет начислен лишь с 500 тысяч рублей. Что будет, если не подать декларацию и не уплатить налог?
«Налоговый орган может сам начислить налог НДФЛ на основании имеющихся у него сведений, которые предоставляются из Росреестра. Но при определении дохода, налоговый орган не может учесть фактические расходы и применит в пределах миллиона. Также при расчёте налоговым органом налога применяются штрафные санкции по статье 119 за непредоставление декларации вовремя до 30 апреля. И также за неуплату налога по 122 статье налогового кодекса — 20% от неуплаченной суммы», — сказала Светлана Шедевр, начальник отдела камеральных проверок №2 ИФНС по г. Сергиев Посад.
Про какой миллион речь? Это максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач и прочего недвижимого имущества.
О других нюансах налогообложения и о том, какие доходы ещё подлежат декларированию, узнавайте на сайте налоговой службы и у сотрудников местного отделения. Важно задекларировать доходы до 30 апреля.
Автор: Оксана Мирошникова, Сергей Власов.
