В силу положений абзаца 3 п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ, п. 29 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ машиноместо представляет собой часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Машиноместо, которое расположено на подземной парковке многоквартирного дома, является его частью и одним из видов нежилого помещения. Обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт распространяется на всех собственников жилых и нежилых помещений с момента возникновения права собственности на помещения в многоквартирном доме. Соответственно, согласно статьям 158, 169 Жилищного кодекса РФ, собственник машиноместа в таком многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Вопрос обудсмену
