Встреча главы района Сергея Пахомова с членами Общественной палаты прошла вчера в здании администрации. На повестке дня был один вопрос: что делать с резонансной точечной застройкой в Сергиевом Посаде? Глава не только высказал своё мнение по вопросу, но и ждал предложений от общественников.
К громким можно отнести три стройки, находящиеся на разных этапах: около ДК имени Ю. Гагарина (здание практически закончено), огороженную площадку между универмагом и Белым прудом (на которой планируется возвести двухэтажный торгово-офисный центр площадью 1300 кв. м) и возможную стройку между рестораном Макдоналдс и автобусной остановкой у Дворца. По поводу этих строек на некоторых городских интернет-ресурсах разгорелись горячие споры. Вопрос поднимался и на открытой встрече главы с жителями, которая прошла в ДК имени Ю. Гагарина в конце ноября.
По мнению Сергея Пахомова, дискуссия, искусственно будоражащая общество, больше похожа на конфликт интересов бизнес-структур. У администрации района нет законных способов остановить эти стройки, так как в своё время, при прежних главах района и города, все юридические тонкости по аренде земли и получению разрешения на строительство были соблюдены. Более того, в центре Сергиева Посада ещё немало участков, оформленных или в долгосрочную аренду, или в собственность. Некоторые из них, к документам которых можно было хоть как-то придраться, были возвращены в районную собственность. На остальные в любой момент могут войти инвесторы и начать возводить здания. "Не вижу смысла сейчас обвинять моих предшественников и искать прошлогодний снег. Надо думать, что делать будем", — высказался глава.
При этом глава достаточно жёстко подчеркнул, что многие из тех членов Общественной палаты, кто сейчас публично выступает против строек, несколько лет назад сами занимали высокие посты в администрации, были депутатами, возглавляли общественные советы... "Кто-то участвовал, кто-то видел и молчал, а кто-то и заработал. И не надо сейчас сиять нимбами при обсуждении вопроса. Давайте думать", — сказал С. Пахомов.
Глава района не раз подчеркнул, что ему лично все перечисленные стройки не нравятся, но законные процедуры для того и существуют, чтобы бизнес не зависел от каких-либо предпочтений людей, сидящих во власти. Документы на выделение земли были подписаны руководителями района и города. "А теперь что же — власть меняет правила и говорит, что стройка визуально не нравится? Я встречался с владельцами земли. Предприниматели потребуют вернуть деньги за аренду за все эти годы. Это справедливо. Что им ответить?" — обратился Сергей Александрович к залу.
Члены Общественной палаты ответили, что при необходимости надо изыскивать деньги в бюджете. Но речь идёт о миллионах рублей. За аренду земли около универмага бизнесменам необходимо будет вернуть около пяти миллионов рублей, если выкупать и сносить здание у ДК имени Гагарина, то нужно искать уже больше 100 млн. "Будем сносить? Давайте вместе сражаться. Или оставим? Тогда надо прекратить истерики", — считает Сергей Пахомов.
Но приняв такое решение, и общественники, и власть могут поднять, что называется, большую волну. Глава не раз подчёркивал, что в Сергиевом Посаде ещё много участков, арендаторы и владельцы которых не строятся. Пока. По финансовым причинам или по просьбе властей. Если будет создан прецедент по возвращению арендной платы за все годы, кто даст гарантию, что завтра они все не потребуют вернуть деньги? И что тогда будет с бюджетом.
Сергей Пахомов предложил ещё вариант: если будет принято решение запретить какую-то стройку, то, может быть, предпринимателям скинуться и выкупить землю? "И создать там парк имени сергиевопосадского бизнеса. Я тоже поучаствую". В конце встречи решение было принято по каждой стройке. Здание у Дворца культуры имени Ю. Гагарина уже стоит, и его будут считать памятником тем, кто предоставлял участок и выдавал разрешение на строительство. Фамилии глава района обещал обнародовать. По поводу застройки между универмагом и Белым прудом администрация будет вести переговоры с владельцами участка. Если они добровольно смогут отказаться от строительства, тогда придётся искать деньги на возврат арендной платы. Но тогда придётся готовиться к тому, что при принятии генплана возникнет много участков, где строить будет нельзя. Шума, по мнению Сергея Пахомова, будет много, "и будет необходима поддержка общественности, и не эмоциональная, а обоснованная". Ну а там, где строить пока не начали, Сергей Пахомов обещал "стоять насмерть". Члены Общественной палаты такой вариант развития событий одобрили.
Полина Строганова
