Новость из разряда невозможных: теплоэнергетическое хозяйство в Сергиево-Посадском городском округе может быть полностью модернизировано. А это значит, что будут строиться современные газовые котельные, повсеместно меняться устаревшие и откровенно ветхие сети. Кто покроет миллиардные затраты?
Взаимовыгодное партнёрство
По предварительной оценке, на модернизацию котельных и сетей требуются немалые деньги — более пяти миллиардов рублей. Сумма неподъёмная, задача, казалось бы — нереальная, если попытаться справиться с ней самостоятельно. Однако решить проблему можно через привлечение инвестиций. Практика отработана на примере нескольких крупных городов нашей страны. «Теплоэнергетический комплекс может быть передан концессионеру, решение вопроса прорабатывается на уровне правительства Московской области. Уже в следующем году мы можем заключить концессионное соглашение с дочерней компанией «Газпрома» — «Газпром теплоэнерго», которая готова вложиться в модернизацию нашего теплоэнергетического комплекса», — поясняет заместитель главы администрации Сергиево-Посадского городского округа Сергей Анфилов.
Что это значит?
Концессия — это форма партнёрства в сфере ЖКХ с соблюдением интересов всех его участников: инвестора и муниципалитета. Работает это так: объекты теплоэнергетического комплекса передаются концессионеру, при этом они остаются в собственности округа. Инвестор вкладывается в хозяйство, модернизирует, эксплуатирует и получает прибыль, возвращая себе затраченные средства. Муниципалитет контролирует работу концессионера на каждом этапе.
Спустя какое-то время все объекты теплоэнергетического комплекса вновь возвращаются округу. По предварительной договорённости с «Газпром теплоэнерго», в нашем случае срок уже определён, соглашение планируется заключить на 20 лет.
«Концессионер примет 69 котельных. Будет произведена замена всех сетей, строительство новых газовых модульных котельных. Трубы ГВС (горячего водоснабжения. — Ред.) заменят на современные — по требованиям, они должны быть выполнены из пластика или стали. В результате такого партнёрства выигрывают все его участники. Мы привлекаем в округ инвестиции, модернизируем сферу ЖКХ, экономя пять-шесть миллиардов рублей. Для жителей снижается тариф. Потом получаем их в отремонтированном виде. Концессионер получает прибыль, его деньги работают», — заключает Сергей Анфилов. То, что соглашение будет достигнуто, вопрос практически решённый. Это может произойти уже в следующем году. В общем, ждём.
5 млрд рублей — оценочная стоимость модернизации котельных и сетей в Сергиево-Посадском округе.
Новые котельные
Ну а пока округ справляется по мере сил самостоятельно. До конца этого года должны заработать две новые блочно-модульные котельные — в Константинове и Самотовине.
«В Константинове котельная будет отапливать так называемый дом учителей и школу, плюс несколько производственных цехов. В данный момент проект находится на согласовании. Всё дело в том, что он разрабатывался ещё в 2016 году, поэтому многие комплектующие требуется заменить на более актуальные. Как только этот этап завершится, будет начато строительство. Конструкция несложная, процесс возведения займёт несколько дней», — поясняет Сергей Анфилов.
В Самотовине работы по строительству идут полным ходом. Новая газовая котельная будет запущена в ближайшее время. Она снабдит относительно недорогим теплом весь жилой фонд и объекты социальной сферы в этом населённом пункте. В данный момент Самотовино отапливает старая мазутная котельная, а солярка — по нынешним временам довольно дорогое удовольствие. «Эта мера позволит в дальнейшем приостановить рост платы за горячую воду и тепло для жителей», — считает заместитель главы. В перспективе планируется построить ещё одну котельную — в Заречном.
В данный момент разработаны технические условия по газификации. Не исключено, что строительством этого объекта займётся тот самый концессионер.
Евгения Николаева
