5 ноября 2015 года Комитет по конкурентной политике Московской области провёл аукцион на право заключения договора аренды объекта культурного наследия усадьбы “Хлебникова-Ролле” в рамках реализации губернаторской программы “Усадьбы Подмосковья”.
Общая площадь объекта составляет 691,3 кв. м и находится в собственности Можайского района, по адресу: г. Можайск, улица Красных Партизан, дом 15-17. Начальная стоимость: 684,266 рубля.
В торгах по лоту приняли участие два претендента. Победителем аукциона был признан участник ООО “Донжон”, предложивший наиболее высокую цену договора аренды в размере ежегодного платежа за объект — 786 905 рублей. Итоговое превышение начальной ставки составило 15 %.
“Усадьба Хлебникова-Ролле” входит в перечень архитектурных памятников Московской области. Построена усадьба в стиле модерн в 1898 году. Хозяином и застройщиком дома был дворянин французского происхождения Леонтий Владимирович Ролле.
Губернаторская программа “Усадьбы Подмосковья” фактически реализуется в Московской области с ноября 2013 года. Объекты культурного наследия передаются в аренду на 49 лет по рыночной ставке арендной платы с условием, что арендатор за свой счёт проводит полный комплекс реставрационных работ. Срок реставрации не должен превышать 7 лет. После окончания реставрационных работ устанавливается размер арендной платы в 1 рубль за 1 кв. м в год.
