Изменения коснутся тех домов, где собственники квартир не утвердили соответствующий тариф на общем собрании.
Плата за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме определяется собственниками жилых помещений на общем собрании. Учитываются конструктивные особенности дома, степень его физического износа и технического состояния, – Сергей Анфилов, заместитель главы администрации Сергиево-Посадского округа
Сумма платы за содержание жилого помещения прописана в договоре с управляющей компанией. Если собственники не организовали собрание и не утвердили тариф за содержание, в этом случае тариф устанавливается органами местного самоуправления.
Изменения были утверждены на заседании Совета депутатов Сергиево-Посадского городского округа 27 февраля. Так, размер платы за содержание жилого помещения для домов с лифтом и без мусоропровода – 31,8 руб. за квадратный метр, в домах без лифта и мусоропровода тариф будет – 26,35 руб. за квадратный метр.
При этом собственники, которых не устраивает существующий тариф за содержание жилых помещений, могут в любой момент его изменить. Для этого необходимо провести собрание собственников жилья, на котором и утверждается желаемый тариф.
Отметим, что услуга «содержание жилого помещения» – комплексная, она содержит перечень работ, связанных с обслуживанием дома и придомовой территории: благоустройство, обеспечение санитарного состояния, текущий ремонт. Все эти и другие виды работ проводятся за счет средств, собранных по статье «содержание жилого помещения». При этом собственники на общем собрании сами могут определять виды работ, на которые необходимо направить эти средства.
