Чтобы собственники дачного поселка «Красная сторожка» зажили спокойной загородной жизнью, им необходимо избежать банкротства их товарищества, погасив долг в размере чуть более 4 миллионов рублей.
Так считает председатель ТСН «Красная сторожка» Андрей Андрущишен, который вместе с инициативной группой старается навести порядок в поселковых делах, оставленных на самотек несколько лет назад.
«Примерно 3-4 года люди жили так, как хотели. То есть никто не знал где у нас председатель и администрация. Посёлком никто не руководил, он просто был заброшен. Люди решили объединиться и создали два СНТ: одно справа, а другое слева. Всех сначала устраивало, а потом когда дело касалось ремонта, то был ответ о том, что этого не нужно делать потому что это не наше и у нас потом возможно это заберут», — сказал Андрей Андрущишен, председатель ТСН «Красная сторожка».
Тогда инициативные собственники задались вопросом, что с их поселком происходит не в практической, а в юридической плоскости. Так обнаружился долг, о котором мало кто подозревал.
Первая его часть возникла из-за неуплаты налога на земли, находящиеся в общем пользовании, но оформленные как частные земельные участки, принадлежащие ТСН, как юридическому лицу. По этим участкам, в частности, проходят дороги поселка.
Вторая часть долга — средства, выигранные в суде четырьмя собственниками у ТСН. Товарищество в свое время получило от них целевой займ на обустройство инфраструктуры, но свои обязательства в полной мере не выполнило.
По словам участников инициативной группы, если ТСН «Красная сторожка» не удастся избежать банкротства, поселок может лишиться тех самых земельных участков, находящихся в общем пользовании.
«Если бы у нас был поселок ИЖС и земли общего пользования были бы по-правильному виду классификатора разрешённого использования 12.0 «Земли общего пользования», тогда бы эти земли при процедуре банкротства и конкурса не имели бы права выставить на торги. Но у нас это участки сельхозназначения, то есть они не имеют правильного классификатора. И проблема в том, что в процедуре банкротства мы можем лишиться всех этих земель либо какой-то части», — рассказала Валентина, представитель члена правления ТСН «Красная сторожка».
В добавок, новый собственник будет иметь полное право ввести плату за проезд по своей земле или вовсе закрыть к ней доступ.
«Если мы сейчас своими силами погасим эту задолженность перед истцами и налоговой, на этом банкротство не закончится. То есть дальше мы идем с чистой совестью, новыми документами и живём в своё удовольствие во благо посёлка», — отметил Андрей Андрущишен, председатель ТСН «Красная сторожка».
В настоящее время ТСН находится под процедурой наблюдения, которая завершится 3 декабря. До этой даты долг необходимо погасить. В товариществе — почти 800 домохозяйств. Для закрытия вопроса каждому собственнику нужно внести в среднем по 5 тысяч рублей. На ближайшие дни инициативная группа анонсировала общее собрание собственников, где предложит данное решение общей для всего поселка проблемы.
Автор: Михаил Зуйков, Сергей Власов.
