Спор между Сергиево-Посадской городской прокуратурой и строительной фирмой "Виктория-5" о законности строительства ЖК “Виктория Парк” вступил в новую фазу. На брифинге, прошедшем в прокуратуре в среду на прошлой неделе, было сообщено, что 1 марта Следственное управление УМВД района возбудило уголовное дело по статьям "покушение на мошенничество в особо крупном размере и самоуправство". Фигуранты дела прямо названы не были, однако известно, что накануне в доме бизнесмена Виктора Круликовского (руководителя "Виктории-5") прошёл обыск.
Предметом разбирательства в течение уже почти года является строительство многоэтажного жилого дома на улице 1-й Ударной Армии (возле первой школы). Прокуратура считает стройку незаконной из-за того, что дом возводится в охранной зоне Лавры.
Руководство "Виктории-5" в ответ предъявляет разрешение на строительство, выданное замглавы администрации Сергиева Посада Константином Бочаровым.
25 февраля возле Дворца культуры им. Ю. Гагарина прошёл митинг против действий прокуратуры. На площадке у фонтана собрались около двухсот человек, включая дольщиков “Виктории Парка”, сотрудников ПКФ, рабочих. Выступавшие на митинге в том числе спрашивали, почему правоохранительные органы не проявляют интереса к сходному проекту по строительству в зоне природного ландшафта Лавры жилого комплекса "Троицкая слобода" на Гражданском посёлке.
Позицию правоохранительных органов на недавнем брифинге разъяснил первый заместитель городского прокурора Роман Татаренков. Он напомнил, что прокуратура заинтересовалась стройкой в мае прошлого года; по его словам, к тому времени работы велись полным ходом при отсутствии разрешительных документов. После того как вопросы по этому поводу были заданы властям города и застройщику, было подписано разрешение на строительство.
Далее к спору присоединилось Министерство культуры РФ, которое дало прокуратуре разъяснения, что стройка ведётся в зоне охраняемого природного ландшафта Троице-Сергиевой лавры. В ноябре 2013 года работы на строительной площадке были официально приостановлены Минкультом. Тогда же полиция начала проверку законности выделения земельного участка под строительство.
По словам Романа Татаренкова, в итоге было установлено, что первоначально под строительство выделялся совсем другой участок, не входящий в охранную зону. В результате неких манипуляций, которые прокуратура считает незаконными, конфигурация границ была изменена: участок развернули "лицом" к Лавре, тем самым нарушив охраняемый природный ландшафт.
"Образовался совершенно новый объект недвижимости, а кадастровый номер остался тот же", — сказал первый заместитель прокурора. Роман Татаренков озвучил такие претензии прокуратуры: площадь застройки была незаконно увеличена на 2,5 тысячи квадратных метров за счёт участка, предназначенного для благоустройства, а на почти двух тысячах квадратных метров земли госсобственности без разрешения начато строительство подземного паркинга. Предварительная сумма ущерба оценивается в полтора миллиарда рублей.
В отношении строительства жилого комплекса "Троицкая слобода" на Гражданском посёлке, как было сказано на брифинге, прокуратура также проводит проверку. Официальных выводов и результатов разбирательства пока нет.
В настоящий момент Сергиево-Посадская прокуратура отстаивает иск о признании недействительным разрешения на строительство дома, выданного городской администрацией, в Московском областном суде, то есть окончательный вердикт ещё предстоит вынести.
Александр ГИРЛИН
