Почти тысяча подъездов Как сообщил «СВ» начальник управления коммунальной инфраструктуры Александр Афанасьев, в этом году в Сергиево-Посадском районе должны отремонтировать 980 подъездов, в 276 из них работы уже полностью завершены. Благоустройство затрагивает не только города, но и сельскую местность: в списке адресов много сел и деревень.
По состоянию на конец августа в Сергиевом Посаде отремонтировано 109 подъездов, в Хотькове – 37, в Пересвете – 25, в Богородском – 22, в Скоропусковском – 18, в Краснозаводске – 15, в сельских поселениях – 50 подъездов.
В этом году заявки на участие в губернаторской программе подали свыше 20 управляющих компаний, действующих на территории Сергиево-Посадского района. Подавляющее большинство «претендентов» на ремонт – пятиэтажки.
Стандарты работ Для достижения оптимального результата в программе разработаны единые стандарты работ. Это ремонт входных групп, установка металлической двери с домофоном, тамбурных дверей, приведение в порядок ступеней и надподъездного козырька, установка при входе камеры видеонаблюдения. Кроме того, строители должны отремонтировать в подъезде полы, стены и потолки, повесить новые почтовые ящики, установить на лестничных площадках энергосберегающие светильники, заменить старые окна на новые.
Обращаем внимание, что предлагаемый перечень работ - рекомендательный. Фактический перечень работ утверждается на общем собрании собственников по мотивам заранее составленной дефектной ведомости.
Софинансирование По сравнению с прошлым годом в 2018 году почти на 40% выросла предельная стоимость ремонта по программе «Мой подъезд».
Ремонт одного подъезда в 2-5-этажном доме теперь оценивается в 220 тыс. рублей, в 6-9-этажных домах - в 505 тысяч рублей, 10-12-этажных - 580 тысяч рублей. Большую часть расходов берут на себя бюджеты Московской области (48%) и муниципального образования (17,5%).
Жители тоже участвуют в софинансировании ремонта, оплачивая 5% стоимости. Сумма делится на всех собственников пропорционально занимаемой площади.
Как стать участником Стать участником программы легко. Для этого необходимо провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение о софинансировании работ по ремонту подъездов.
По действующему Жилищному кодексу РФ, собрание будет легитимно, если в нем приняли участие более половины собственников. Решение принимается большинством голосов (50% + 1 голос). Обращаем внимание, что в неприватизированных квартирах собственником является муниципалитет. Решение об участии в программе «Мой подъезд» надо отдать в вашу управляющую компанию.
Результаты Во избежание конфликтов в комиссию по приемке работ входят представители администрации, Госжилинспеции и сами жители отремонтированного подъезда. Все они ставят свои подписи под документами о приемке. Кроме того, для усиления общественного контроля на сайте программы menyaempodezdy.ru предусмотрена возможность написания отзывов с приложением фотографий. Там же можно ознакомиться с полным списком участвующих в программе домов.
