36 тыс. кв.м. аварийного жилья в Сергиево-Посадском округе планируется расселить в рамках государственной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области». Для того чтобы переселенцы получили ключи от благоустроенных квартир проходит несколько этапов не очень заметной, но очень важной работы.
«Формируется схема, утверждается постановление об утверждении схемы и об изъятии. Мы должны гарантировать гражданину компенсацию. Если под старыми домами участок не был ранее сформирован, мы его формируем и учитываем его в выплате выкупной стоимости жилого помещения. Эта компенсация рассчитывается в соответствии со статьей 32 жилищного кодекса», — объясняет Елена Скакунова, заместитель директора МБУ «Развитие» по вопросам переселения.
32 статья жилищного кодекса гласит: «При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в доме, рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество». В газете «Вперед» опубликовано около 40 адресов, где глава утвердил схемы земельных участков под аварийными домами и изъятие их для муниципальных нужд. Так что если вы ждете переселения, загляните на сайт издания «Вперед» и уточните, есть ли ваш адрес перечне. Если есть, то самое время отправится в отдел переселения администрации округа, чтобы сообщить — вы хотите получить жилье в новостройке или готовы взять выкупную стоимость за свою квартиру в аварийном доме и купить жилье самостоятельно или погасить имеющуюся ипотеку.
«В рамках данной программы есть возможность и субсидию порядка 120 тыс. за расселяемый квадратный метр. На данную субсидию можно приобрести квартиру, жилой дом, погасить действующую ипотеку. Для того, чтобы ее получить нужно в 214 кабинет администрации городского округа и написать заявление. Если человек хочет реализовать свои жилищные права путём получения нового жилого помещения, необходимо написать заявление на получение квартиры», — говорит Елена Скакунова.
Субсидия — жилищный сертификат — это документ, позволяющий оплатить покупку за счет государства. Оно выкупает один квадратный метр по цене 130 тысяч рублей. Минимальный метраж — 33 кв. м, даже если площадь, принадлежащая собственнику, меньше. Таким образом, выплата по сертификату составит не менее 4,2 млн. рублей.
Автор: Оксана Мирошникова, Михаил Кирсанов, ТВР24
