Завтра лететь на зарубежный курорт, а тут предупреждение от единого расчётного центра МосОблЕИРЦ о накопившихся коммунальных недоплатах. Должникам, как известно, дальние поездки запрещены вплоть до погашения недоплат. И вместо того, чтобы спокойно упаковывать чемодан, отпускник мечется между расчётным центром, терминалом оплаты и службой судебных приставов. Хорошо, если успеет вовремя с расчётами, а то бы пришлось сдавать билеты и путёвку.
На прошлой неделе в Сергиевом Посаде у 40 неплательщиков по коммунальным счетам в квартирах погас свет. Электричество пропало не вдруг: должники получили подряд три уведомления от ЕИРЦ о просроченных платежах, причём последнее пришло заказным письмом с указанием окончательного срока расчёта.
Тех, кого и это не убедило, ждёт встреча с делегацией, в составе которой, по уже сложившейся традиции, представитель администрации Сергиева Посада, сотрудники ЕИРЦ и электротехник.
В доме № 14 по улице Дружбы визитёры звонят в одну из квартир. Её жильцы признают свою вину: за коммунальные услуги долг перевалил за 155 тысяч рублей, за свет недоплата составляет 7,8 тысячи рублей. В присутствии штрафников подачу электричества в квартиру прекращают, на ручку двери вешают заметный красный ярлык коммунального должника.
Юрист единого расчётного центра Елена Глазкова объясняет, что на эти действия у ЕИРЦ есть законные основания. Центр ведёт сбор платежей за электроэнергию по договору с Мосэнергосбытом. Сотрудник ЕИРЦ Елена Малыхина приводит статистику: за месяц предупреждения о возможном отключении электричества за коммунальные долги получают от 500 до 600 сергиевопосадцев.
Говорят, что примерно половина нарушителей не дожидаются повторного напоминания и тут же оплачивают счета по ЖКХ. Самым непонятливым мобильная бригада ЕИРЦ отключает свет в квартире.
По словам сотрудников Центра, часто они ещё не успевают обойти квартиры штрафников, а лишённые бытовых удобств уже у дверей центра с квитанциями об оплате. Им возвращают комфорт в нормативные сроки — в течение суток.
В одной из квартир, которые в этот раз навещала комиссия, проживает с родственником инвалид детства, которому положена коммунальная компенсация от государства. Юрист Елена Глазкова разъясняет, что, накапливая долги, льготники сами лишают себя социальной господдержки. Получить компенсацию в управлении соцзащиты населения можно, только предъявив справку ЕИРЦ о своевременной оплате услуг ЖКХ. Нет оплаты — нет и льготы.
Спрашиваем у сотрудников ЕИРЦ, что мешает штрафникам после ухода посланцев расчётного центра самостоятельно вернуть свет в квартире? Юрист разъясняет, что такой вариант чреват для нарушителя ещё более неприятными последствиями.
После отключения света пломбу на проводке обязательно проверят. Обнаружив самовольное подключение, комиссия придёт по этому адресу снова, но уже с участковым. К долгам добавится ещё и штраф из расчёта жилой площади и численности проживающих в квартире.
В расширенном составе комиссия уже навещала нарушителей. Говорят, и в ближайшее время планируются встречи с жильцами с участием полицейских. Практика показывает, что после этого должники начинают рассчитываться за предоставленные услуги. К счастью, до сих пор возбуждать уголовное дело по факту кражи жильцами электроэнергии не потребовалось.
По следующему адресу вышла заминка: один из жильцов как раз в это время вносил плату за свет в счёт долга. Гонца дождались и убедились, что весь долг за электричество в 8,8 тысячи рублей выплачен. Но остаётся ещё недоплата в объёме 187 тысяч рублей за коммунальные услуги. Семья заключила соглашение с управляющей компанией о рассрочке выплат в счёт долга. Это, конечно, выход для должника, но с определёнными потерями. Рассрочка по коммунальным платежам — это своего рода кредит с процентами. Надбавка хоть и не такая чувствительная, как в потребительском кредите, но расходы на коммунальные платежи, естественно, возрастают.
Если переговоры с должниками не дают результата, расчётный центр передаёт дело в суд. Чаще всего в подобных спорах не требуется судебных заседаний с участием должников. Максимум через полтора месяца выносится судебный приказ, и тогда к неплательщику придут судебные приставы.
По статистике ЕИРЦ, в большинстве случаев споры удаётся уладить путём разумных переговоров. Как известно, в списках неплательщиков немало жильцов, которые способны вовремя оплачивать услуги ЖКХ. В сложных случаях включаются меры социальной поддержки.
Светлана Аникиенко
Фото Сергея Семенькова
