Управляющие компании и ТСЖ готовятся к отопительному сезону. По словам Юрия Беляева, исполнительного директора управляющей компании «Посадское обслуживание домов», проверка инженерных систем и замена запорной арматуры - первое что они делают, когда принимают дом у прежней обслуживающей организации. По большинству доставшихся адресов, как выяснялось, задвижки не менялись десятилетиями, а предписанные нормативом манометры и термометры вовсе отсутствовали.
Первым делом мы приходим и смотрим измерительные приборы, которые стоят на вводе в дом и показывают, какое давление, какая температура заходит и выходит. Так мы можем сделать вывод, как функционирует вся система, после чего делается определенное заключение, и мы понимаем, что неисправно. В этих домах, к сожалению, мы такого не наблюдаем. Соответственно, все приводим в норму. Будем устанавливать все необходимое оборудование, практически все везде уже стоит - Юрий Беляев, исполнительный директор УК «Посадское обслуживание домов»
Кроме проверки внутридомовых систем важно минимизировать теплопотери. С этой целью УК «Посадское обслуживание домов» там, где это необходимо, приводит в порядок тепловые тамбуры, стекла в подъездах и духовые окна чердаков.
Подготовительные работы подтверждается заполнением паспортов готовности многоквартирных домов, которые составляют сами обслуживающие организации. Содержание каждого документа должны подтвердить председатель совета дома и теплоснабжающая организация. Из порядка 1600 многоквартирных домов округа на сегодня подписаны более 500 паспортов, еще около 400 - на стадии подписания. Для контроля готовности администрация округа проводит регулярные встречи с обслуживающим организациями.
После того, как управляющая компания оформляет паспорт, факт готовности дома удостоверяю я от лица администрации. Я являюсь уполномоченным лицом, которое ставит последнюю подпись. Мое мнение, мнение управляющих организаций, жителей, ресурсоснабжающих организаций, всех, кто подписал паспорт, может быть безусловно проверено общественниками, Ассоциацией председателей советов многоквартирных домов, или контролирующим органом, Госжилинспекцией. Эта работа также ведется - Александр Афанасьев, заместитель главы администрации Сергиево-Посадского городского округа
Подготовка жилого фонда к отопительному сезону должна быть завершена к сентябрю.
Автор: Михаил Зуйков
