Очередной форум «Управдом» прошел в малом зале ДК им. Гагарина. Капитальный ремонт многоквартирных домов - был первым в повестке и обсуждался жарко. Более часа представитель Фонда отвечал на претензии старших по домам, предварив общение своим докладом о текущем положении дел. По словам представителя Фонда капремонта, план программы 2020-2022 годов по строительно-монтажным работам - а это кровли, фасады, внутренние коммуникации - выполнен всего на 40%. Среди причин отставания - отказ одного из подрядчиков выполнять договорные обязательства. Фонд уже нашел нового исполнителя.
Фонд в соответствии с законодательством разыграл проекты, которые остались от данной организации. На сегодняшний день все объемы, которые не выполнены, переторгованы победителям торгов, компании «Инфрастройинтекс». Говорить о том, что они счастливы, не приходится, потому что наследство осталось тяжелое - Юрий Козаченко, руководитель Центра управления проектами Фонда капитального ремонта МО
О том, с чем новому подрядчику придется работать, в красках рассказывали старшие по домам. Крыши и батареи местами текут даже после ремонта, проводка сделана криво, незаконченные фасады страдают от непогоды.
В присутствии надзорных органов и представителей Фонда жители сразу получали от подрядчиков ответы на свои претензии с указанием сроков исполнения.
Другая тема форума - переход на новую систему обслуживания внутриквартирного и внутридомового газового оборудования. Замглавы округа Александр Афанасьев объяснил старшим по домам детали нововведения - теперь это оборудование обслуживает одна организация «Мособлгаз сервис». Он напомнил о необходимости заключения договоров с этой организацией, и о том, что сделать это удобнее через управляющие компании. Собственники и наниматели жилья могут наделить УК необходимыми полномочиями на общедомовых собраниях.
Управляющая компания от этого стороной по договору не становится. Она будет являться в данном случае вашим представителем. Единственное право и обязанность УК – подписание договора. Нежелание принимать участие в общем собрании, голосование против этого ведет к тому, что с 1 января 2024 года поставщик газа имеет право и обязан отключать газ в квартирах, у которых нет договора на обслуживание внутриквартирного и внутридомового газового оборудования - Александр Афанасьев, заместитель главы администрации Сергиево-Посадского городского округа
В конце встречи участниками доложили о подготовке окружных служб к отопительному сезону и об исполнении замечаний, озвученных на прошлом июньском заседании «Управдома».
Автор: Михаил Зуйков
