Недавно ветеран Великой Отечественной войны из Сергиева Посада Николай Титович Леонов, получив квитанцию с начислением земельного налога, с удивлением обнаружил, что сумма по сравнению с предыдущими годами значительно выросла: за обычные шесть соток с садом-огородом, сараем и банькой бывшему фронтовику насчитали 2484 рубля.
Скромным участком земли пожилой ветеран очень дорожит, говорит, что ему этот клочок земли жизнь продлевает. Вот только земельный налог на его пенсии отражается очень чувствительно.
Николай Титович просил редакцию внести ясность в очень важный для него и других землевладельцев вопрос: как случилось, что бывшие фронтовики, которые всегда пользовались льготой на земельный налог, вдруг оказались в общем строю налогоплательщиков? Неужели он и его фронтовые ровесники, которым сегодня уже за 90 лет, не заслужили этой малой привилегии, спрашивает ветеран. Мы отправились в налоговую инспекцию.
Срок уплаты земельного налога всегда достаточно напряжённая пора в налоговой службе. К тому же, в этой сфере недавно произошли значительные перемены. В конце 2010-го внесены изменения в Налоговый кодекс РФ, а с 1 января 2011 года они распространены на правоотношения. Новые земельные кадастры существенно изменили стоимость земельной собственности. Образовалась единая структура, регистрирующая собственность, — Росреестр. Заместителя начальника районной налоговой инспекции Светлану ТАРАСОВУ мы попросили ответить на вопросы, которые сегодня особенно часто задают владельцы земли.
— Светлана Викторовна, начнём с вопроса жителя Сергиева Посада, ветерана Великой Отечественной войны Николая Титовича Леонова. Он получил налоговое уведомление и очень этому удивился. Нет ли ошибки в том, что начисляется земельный налог ветеранам войны.
— До 2006 года у ветеранов Великой Отечественной войны действительно была 100-процентная льгота, земельный налог они не платили. В новом Налоговом кодексе РФ таких 100-процентных льгот больше нет ни у кого. Федеральным законом определён перечень льготников, для которых предусмотрены частичные вычеты из налогооблагаемой базы. Для ветеранов ВОВ такой вычет составляет 10 тысяч рублей, остальная сумма подлежит налоговому обложению. Определены частичные налоговые вычеты и для некоторых других категорий налогоплательщиков.
— Может ли налог стать экономным для социальных слоёв населения?
— Закон предоставляет возможность органам местного самоуправления вводить налоговые послабления для некоторых категорий граждан. Мы знаем, что этим правом уже воспользовались Сергиев По-сад, Скоропусковский микрорайон, Березняковское и Шеметовское поселения, где закрепили льготы по земельному налогу для дачников, садоводов и огородников. Они довели до нас эту информацию, а налоговая служба внесла коррективы в налоговые начисления. Однако 100-процентной льготы по земельному налогу для бывших фронтовиков, по нашей информации, пока ни в одном поселении не приняли.
Районная налоговая служба считает такую льготу разумной мерой и направила письма в органы местного самоуправления с предложением рассмотреть возможность избавить бывших фронтовиков от уплаты земельного налога. Вероятно, такой вариант советы депутатов поселений рассмотрят. Ветеранам рекомендуем обращаться в органы местного са-моуправления, чтобы довести свои житейские проблемы для властей поселений. Федеральный закон поселениям такое право предоставил.
— Пока шло формирование единой информационной базы Росреестра и налог владельцам земли не выставляли, многие беспокоились о дальнейших расчётах. Теперь собственники спрашивают, ка-ким образом происходит на-числение налога. И почему они получают налоговое уведомление из Мытищ?
— В основе всего лежат поступающие из Росреестра сведения о дате вступления в собственность и дате прекращения владения ею. На основе этих данных запускается технология начисления налога плательщику через центр обработки данных, который расположен в Мытищах. Здесь распечатывают налоговые уведомления и рассылают через Почту России налогоплательщикам.
— Есть вопросы о сроках доставки уведомлений и сроках внесения платежей.
— Уведомления за 2011 год налоговая служба рассылала в июне и августе этого года, погасить налоги необходимо до 1 ноября. А иначе в соответствии со статьёй 75 Налогового кодекса РФ насчитываются пени из расчёта 1/300 ставки рефинансирования. В каждом случае получается своя сумма в зависимости от объёма собственности. У одного штраф больше, у другого меньше. Отмечу, что по размеру налоговые пени не катастрофичны, но зачем напрасно терять деньги, если можно рассчитаться в срок?
— Кто получил конверты с налоговым уведомлением, помимо самой квитанции обнаружил в письме бланк заявления. Для чего это делается?
— Новая система ещё отрабатывается, возникают спорные моменты. Да и собственность, как известно, очень подвижна: сегодня владеешь землёй, завтра продал её или подарил. Если налогоплательщик считает, что какие-то нюансы регистрирующей организацией не были учтены, он заполняет заявление установленного образца и направляет его в районную налоговую инспекцию — по почте, передаёт инспектору в кабинете на первом этаже или опускает в почтовый ящик в фойе. Подчёркиваю этот момент: целесообразнее всего не заниматься собственными разбирательствами по инстанциям, а прийти с сомнениями именно в налоговую инспекцию. А мы направляем запрос в Росреестр. Сроки этой переписки сократились, поскольку запросы и ответы выполняются в электронном формате. Стараемся выйти на стандарт электронной переписки — 10 дней на получение ответа по запросу об актуальности сведений о налогоплательщике. Разумеется, возможны и более сложные случаи, когда собственник в суде оспаривает резоны новой федеральной кадастровой оценки земли по специальным расчётам. В этом случае, естественно, ответ на запрос налоговой службы придётся ждать дольше.
— А пени за просроченные платежи?
— Если приходится делать запросы по актуальности сведений о земельной собственности, пени на налогоплательщика не накладываются. Более того, платёж по земельному налогу переносится на следующий год. Но надо помнить, что в следующем платить придётся за оба года.
— Спрашивают, почему налоговая служба рассылает сегодня уведомления за три года, а не за год или пять.
— Это делается на основании закона. Начиная выставлять налоги, принимают во внимание, сколько времени собственник владеет землёй. Если по официальным данным он владеет этой собственностью, скажем, с 2008 года, сегодня ему начисляют налог за три налоговых периода — с 2009-го по 2011-й, но не больше. В налоговом уведомлении делается расшифровка по каждому году. Это законная практика.
— Много ли сейчас обращений в налоговую службу за разъяснениями по новой методике начисления земельного налога?
— Много, и мы были к этому готовы. У налоговой службы есть интерактивная приёмная по всем вопросам налогообложения. Владеющие интернетом собственники земли найдут здесь все ответы на свои вопросы. В том числе и подробности о предоставляемых федеральным законом льготным категориям граждан налоговых вычетов. Есть здесь и сведения о налоговых послаблениях, которые приняты на уровне органов местного само-управления в поселениях. Электронный адрес приёмной: www.r50.nalog.ru
Есть горячая телефонная линия, которая помогает налогоплательщикам сориентироваться в новых обстоятельствах. Номер для тех, кто предпочитает живое общение, 54-129-22. Вас соединят с нужным специалистом. Не надо бояться налогов, надо уметь грамотно с ними работать.
Светлана АНИКИЕНКО
