Уже с июня все управляющие компании перейдут на новый стандарт расчётов с жителями за коммунальные услуги. Об этом и других вопросах ЖКХ шла речь на совещании с руководителями поселений. Провёл встречу новый начальник районного управления жизнеобеспечения Александр Норин.
Вначале прошла перекличка о готовности УК, работающих в поселениях, к сбору платежей через РКЦ Мосэнергосбыта. На новую систему, рекомендованную областным правительством, готовы перейти коммунальщики Хотькова, Реммаша, Шеметовского, Селковского, Скоропусковского поселений. Здесь договоры либо уже подписаны, либо в стадии согласования.
Область поставила задачу определиться до 1 мая, чтобы в июне жители получили квитанции единого образца. Это касается и тех УК, которые планируют вести расчёты через другие РКЦ. Александр Норин заметил, что альтернатива не запрещена, но прибиваться к единому РКЦ всё же придётся. Кроме того, от УК затребовали отчёты о расходовании собранных платежей населения за прошлый год и первый квартал нынешнего.
Поставщики энергоносителей озвучили условия, при которых в поселениях смогут получать весной и летом горячую воду. Рассчитан график текущих платежей и погашения долгов. При нарушении условий гарантированных расчётов отключение котельных-должников начнётся с 28 апреля.
Поселениям рекомендуют готовить жителей к перспективе рассчитываться за коммунальные услуги по фактическому расходу энергоносителей. По этой системе (а она уже применяется в ТСЖ и жилых кооперативах) зимой плата за отопление выше, в межсезонье — ниже. Пока такие расчёты не войдут в обычную практику, к весне неизбежно будут накапливаться долги. Вводить оплату по реальным сезонным расходам рано или поздно придётся, считают в управлении жизнеобеспечения.
Невозможно уклониться и от установки общедомовых приборов учёта. Пока ещё есть предложение от фирм об установке счётчиков в рассрочку на несколько лет. Тех, кто при отсутствии общедомового счётчика надеется избежать двухсоставного тарифа на горячую воду (за саму воду и её подогрев), предупредили о последствиях. Горячая вода подорожает и у них путём механической и обезличенной корректировки. Кстати, счётчики по закону необходимо было установить ещё два года назад.
Поселениям предложили до конца апреля определиться, кто будет оплачивать тариф на будущий капитальный ремонт за нежилые помещения в многоквартирных домах, администрации должны установить их реальных владельцев. Здесь, как выяснилось, много вопросов: некоторые помещения многократно продавали и собственника придётся поискать. Однако платежи на капремонт должны быть внесены. Если это не сделают арендаторы, платить придётся из бюджета поселений. На прояснение вопроса времени остаётся немного — в июне будет выставлен первый платёж за капремонт.
Светлана АНИКИЕНКО
