Много вопросов задавал...
...потому и стал старшим по дому. Так объяснил нам житель Краснозаводска Валерий Карпов, имеющий финансово-экономическое образование, свою общественную карьеру. Жильцы кирпичной пятиэтажки № 10 на улице Театральной общим собранием доверили соседу представлять интересы всех жителей дома в управляющей компании и городской администрации. Деятельность полпреда домового самоуправления оказалась настолько эффективной, что администрация Краснозаводска командировала его делегатом на второй областной форум “Управдом”, который прошёл в декабре прошлого года.
Встречаемся на “рабочем месте” нашего героя — во дворе старой пятиэтажки на Театральной улице. Главное событие в жизни дома — недавний капремонт кровли. Вот когда подрядчик и городские власти оценили народный контроль на стройплощадке. Домовое самоуправление зафиксировало, что кровельный ремонт был в планах на 2014-й, но фактически подрядчик приступил к работе в июле прошлого года. В октябре строители предполагали получить необходимые подписи и покинуть объект... но им предложили задержаться.
Валерий Карпов все четыре месяца вникал в тонкости ремонта и процентовок, а в итоге на сдаче объекта начал задавать вопросы. Причём в присутствии представителей городской администрации и директора МУП Краснозаводская коммунальная компания (МУП ККК) Владимира Малахова. До декабря прошлого года подрядчики устраняли недоделки — всё по дефектному акту, который составили после совместного обследования отремонтированной кровли. Контролёрам не понравилось, что трубы на крыше не оштукатурены, что у вентиляционных шахт не выполнены отливы, которые предохраняют от протечек воды с крыши на чердак и в квартиры верхних этажей. Опыт дотошных активистов дома № 10 пригодился жителям такой же соседней пятиэтажки № 6. Тут тоже капитально ремонтировали кровлю, и недоделки оказались след в след.
Старший по дому инициировал проведение ремонта подъездов за счёт средств, уплаченных по статье “текущий ремонт”. Оговорили все детали, в том числе штукатурку и покраску цоколя 50-летней кирпичной пятиэтажки.
Собрание жителей постановило на деньги из этой же статьи заменить в подъездах оконные рамы на пластиковые. Директор МУП ККК Владимир Малахов обещал домовому самоуправлению, что проведёт ремонт уже весной.
Не так давно жители дома № 10 пригласили на своё собрание представителей администрации города и МУП ККК для совместного изучения коммунальных квитанций за 2015 год. И доказали партнёрам, что на общедомовые нужды жильцы заплатили лишнего. Старший по дому Валерий Карпов привёл доказательные аргументы, специалисты признали правоту жильцов, согласились, что переплату надо вернуть. И главное, обсуждением дело не ограничилось — МУП ККК уже направило письмо в МосОблЕИРЦ о пересчёте платежей жильцов за прошлый год.
Мы поинтересовались, чем сейчас занимается старший по дому? Валерий Васильевич показывает на пустоватый скверик между соседними домами. Он считает, что общему двору очень бы подошла современная спортивно-игровая детская площадка. Заявку на благоустройство дом № 10 подаёт с 2013 года. Были у города планы к недавнему юбилею построить неподалёку общий для этого квартала игровой комплекс. Но планы не сбылись, и инициативные жители снова подали заявку на детский городок. Кроме того, ставят вопрос о расширении автопроезда у дома и устройстве парковочной стоянки для личного транспорта. Городские власти обещают включить заявку дома в планы благоустройства будущего года.
Светлана Аникиенко
