Под угрозой выселения оказались жители дома № 6 по улице Комсомольская города Пересвет. Руководство предприятия ФКП "НИЦ РКП", в чьём ведении находится это общежитие, выпустило распоряжение, согласно которому началось освобождение жилых помещений от квартирантов. Жильцы, которые имеют на руках ордеры и прожили в доме более 30 лет, бьют в "набат": если выселят и их, им просто некуда идти.
"Наше коллективное обращение является своеобразным "криком души" людей, среди которых многодетные семьи с несовершеннолетними детьми, пенсионеры, инвалиды, работники предприятия, уровень заработной платы которых в связи с его кризисным финансовым положением резко снизился, или которые находятся на условиях простоя по вине работодателя… ", — пишут жильцы общежития.
Люди просят, чтобы их дом передали в ведомство администрации города Пересвет, как это уже произошло с многочисленными объектами недвижимости НИЦ РКП.
В замкнутом круге
Объективности ради стоит отметить, что общежитие на Комсомольской производит унылое впечатление: рассыпающийся местами цоколь, обшарпанный фасад, да и внутри, думается, не лучше. Что и говорить, если в доме нет даже подвала. Все трубы проходят под полами комнат первого этажа. Никто из коммунальщиков даже не пытался влезать туда с ремонтом. А жильцы сильно не настаивают: вроде и живут тут по 30 лет, имеют ордеры и постоянную прописку, но полноправными хозяевами себя не чувствуют.
Квартира, куда нас пригласили для разговора, больше напоминает коммуналку: длинный коридор перетянут бельевой верёвкой, которая увешана пелёнками и ползунками, дощатые полы, общая кухня, на которой жильцы собираются и обсуждают план борьбы за квадратные метры. Первое, что всплывает в мозгу: "Стоит ли за такую квартиру вообще бороться?" Оказывается, стоит, так как для многих проживающих здесь это единственное жильё. Съезжать им просто некуда, и возможности купить что-то другое, даже ввязавшись в ипотеку, не предвидится.
Своих имён жители просили не называть — боятся, что члены "сопротивления" первыми попадут под каток пронёсшихся по предприятию увольнений.
— Этот дом является федеральной собственностью и находится на балансе и в оперативном управлении НИЦ РКП (ранее НИИхиммаш — прим. авт.). Он был построен для сотрудников НИИхиммаша, относится к специализированному жилью, однако на протяжении многих лет фактически статусу общежития не соответствует. В доме 24 квартиры, где проживают как сотрудники завода, так и те, кто работал на предприятиях и учреждениях Новостройки (больницы, ЗМУ и др.), некогда принадлежавших НИИхиммашу.
— Сейчас администрация НИЦ РКП пытается выселить людей, аргументируя это тем, что многие жильцы не состоят в трудовых отношениях с заводом. Причём выселяют без предоставления другого места жительства. Просят в течение 7 дней обратиться в паспортный стол, чтобы самостоятельно лишить себя прописки. Это же смешно! Тем, кто работает на заводе, хотя бы предоставляют койко-место в других общежитиях. Остальных, получается, просто выставляют на улицу.
— Мы каждый день живём в ожидании страшной участи. По слухам, выселение будет проходить в три этапа: первыми попросят освободить помещения жильцов с временной пропиской, вторыми — тех, кто заключал на проживание или расширение жилплощади договоры, затем настанет черёд и тех, кто имеет ордер на жительство и постоянную прописку.
Однако, по словам юристов, к которым обратились жильцы общежития на Комсомольской, опасаться выселения не стоит, для этого должны быть очень веские основания. По закону жильцов с постоянной пропиской не имеют права просто так выставить за дверь без предоставления им другой жилплощади. А таких возможностей у предприятия, испытывающего серьёзные финансовые трудности в условиях реформирования ракетно-космической отрасли, по всей видимости, нет. Самое разумное — передать объекты недвижимости в муниципальную собственность. И такая договорённость вроде как достигнута: руководство НИЦ РКП согласно отдать, а администрация Пересвета — принять общежитие, но с условием, что там будет предварительно сделан ряд ремонтных работ. Но для кризисного положения НИЦ РКП любой ремонт — непосильное бремя. А значит, круг замкнулся,и именно этого опасаются люди.
Оксана Перевозникова
Фото Артёма Исаева
Официальный ответ
В оперативном управлении ФКП "НИЦ РКП" находятся четыре общежития. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и действующими локальными правовыми актами предприятия общежития предоставляются работникам предприятия для временного проживания.
В рамках реализации антикризисной программы, оптимизации затрат и обеспечения соблюдения регламентов предприятия проводится проверка фактического использования имущества ФКП "НИЦ РКП".
При выявлении жильцов, у которых на протяжении длительного времени отсутствуют формальные основания проживать в общежитии, выдаются уведомления о прекращении договора найма. На сегодняшний день выдано пять уведомлений, в том числе три по адресу Комсомольская, д. 6. Одновременно проводится работа по проверке места фактического проживания нанимателей и взысканию задолженности по оплате жилья.
Работы проводятся в строгом соответствии с действующим законодательством и учётом законных прав и интересов проживающих.
Одновременно проводится работа по передаче общежитий в муниципальную собственность городского поселения Пересвет. Достигнуто согласие на передачу общежития ул. Пионерская, д.10. Подписано решение территориального управления Росимущества по Московской области о передаче этого общежития городу. Остальные три общежития планируется передать по мере готовности сторон.
ФКП "НИЦ РКП" и администрация городского поселения и Сергиево-Посадского района прорабатывают дополнительные мероприятия, которые не приведут к массовому выселению граждан.
Первый заместитель генерального директора ФКП "НИЦ РКП" по экономике и финансам М. В. Гришин
Руководитель администрации города Пересвет А. М. Ситников
