Могут ли собственники жилья в многоквартирном доме влиять на тариф? Могут, и многие пользуются этим правом. Работает это так. На общее собрание приглашают представителей управляющей компании и решают, сколько будут платить за содержание придомовой территории и мест общего пользования, ремонт подъездов, обслуживание контейнерных площадок и так далее.
Управляющая компания предлагала оставить тариф на уровне прошлого года. Восемь домов в городе этот тариф снижала на 1-2 рубля. Приходилось плотно обсуждать с председателями план работы, чтобы выполнить минимальный перечень работ, а также сделать что-то, чтобы люди увидели улучшения, – Владимир Малахов, директор управляющей компании «ПСК «Интехси»
При этом, отмечает Владимир Малахов, председатели советов этих домов ведут большую работу с собственниками квартир и добиваются практически 100% оплаты.
Этот сюжет мы снимали в Краснозаводске, где почти весь жилой фонд – более 100 домов – обслуживает компания «ПСК «Интехси».
На собрания выходим, потому что мы собственники. Управляющая компания работает хорошо, лучше, чем удовлетворительно. Если бывают какие-то перебои, сразу дают информацию, листовки развешивают своевременно. В принципе, всё устраивает, – Анна Терехова, жительница Краснозаводска
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоэтажке определяется на срок не менее года на общем собрании с учётом мнения управляющей компании. Если такого решения нет, применяются тарифы, установленные органом местного самоуправления.
Тариф, который принял Совет депутатов городского округа, не распространяется на город Краснозаводск. Наш тариф отличается на 4-5 рублей для пятиэтажного дома с уборкой. Это достаточно большая разница, – Владимир Малахов
Если управляющая компания готова обслуживать дом за определённую сумму, и сумма эта принимается собственниками квартир на общем собрании большинством голосов, то тариф, который устанавливают законодатели округа, во внимание можно не принимать. Важно, чтобы стороны смогли прийти к конструктивному общению.
Народ стал более активный, ответственно относятся к вопросам, которые их волнуют. Приходят на приём, звонят, на улице встречаемся и обсуждаем многие вопросы. Это радует. Народ интересуется, что будет сделано за собранные деньги. Сотрудничаем, конфликтов не было. Народ видит отдачу от управляющей компании, – Эмилия Воронина, начальник жилищного участка №4
Если вы тоже готовы возглавить совет дома и перевести работу с управляющей компанией в конструктивное русло, вам может помочь консультация Елены Кеопанич. Она руководитель местного отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов. По понедельникам консультирует по вопросам ЖКХ в библиотеке им. Горловского с 15 часов.
