Управляющую компанию предстоит выбрать заново жителям ряда многоквартирных домов в Сергиевом Посаде. По представлению правоохранительных органов 17 адресов исключили из лицензии управляющей компании «Посадское обслуживание домов», в обслуживании которой они находились. Теперь, в соответствии с предписанием ГосЖилИнспекции, администрация округа инициирует собрания собственников жилья по каждому из адресов для перевыборов УК.
ГЖИ исключила эти дома из лицензии «Посадского обслуживания домов» в связи с имеющимися по мнению ГЖИ нарушениями законодательства и направила в адрес администрации предписания провести на этих домах общее собрание. Действия ГосЖилИнспекции, «Посадского обслуживания домов» и администрации предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации. Все происходит в соответствии с действующим законодательством - Александр Афанасьев, заместитель главы администрации Сергиево-Посадского городского округа
Причина исключения указанных адресов из лицензии «Посадского обслуживания домов» кроется в судебной тяжбе, устроенной УК «Мособлэксплуатация» за многоквартирные дома, которые она потеряла по решению общих собраний собственников жилья, и которые перешли под управление других компаний.
Практически все решения общих собраний, которые проводились летом-осенью прошлого года, обжаловались в суде. Это интересная вещь. Все действия ГЖИ были обжалованы «Мособлэксплуатацией», Арбитражным судом Московской области по всем заявлениям «Мособлэксплуатации» было отказано в удовлетворении. При этом следственный комитет столкнулся с таким нарушением и направил бумагу в ГЖИ - Александр Афанасьев, заместитель главы администрации Сергиево-Посадского городского округа
Если на собрании собственников не будет кворума - именно такая ситуация возникла на собрании дома №36 по Железнодорожной улице - или ни одна из предложенных компаний не наберет 50% голосов, выборы продолжатся в заочном формате. Собственники заполнят бланки, которые затем передадут в администрацию. «Посадское обслуживание домов», если ее снова выберут жители, может вернуть исключенные дома в свою лицензию.
Мы предлагаем не только «Посадское обслуживание домов», но и еще 4 управляющие компании. У жителей в данном случае масса вариантов для выражения своей воли. Они могут проголосовать за ту управляющую компанию, которая сейчас обслуживает дом, а в соответствии с Жилищным кодексом это до сих пор «Посадское обслуживание домов» - Александр Афанасьев, заместитель главы администрации Сергиево-Посадского городского округа
Если выборы не состоятся и в заочной форме, то управляющую компанию назначат по результатам открытого конкурса, который проведет администрация. В нем победит организация, которая предложит больший объем услуг в пределах имеющихся тарифов.
Зам главы округа Александр Афанасьев отдельно подчеркнул, что согласно Жилищному кодексу, до «захода на дом» переизбранной управляющей компании его обслуживанием и выставлением счетов занимается прежняя организация. В данном случае это «Посадское обслуживание домов».
Автор: Михаил Зуйков
