С 1 декабря в Московской области вступила в силу коммунальная хартия. Этот свод правил и стандартов для управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК разработан по поручению губернатора Подмосковья Андрея Воробьёва.
В конце ноября коммунальная "конституция" прошла защиту на заседании правитель-ства области. Совместный труд министерства ЖКХ, Госжилинспекции, Фонда капремонта многоквартирных домов, управляющих компаний, ассоциации советов домов, руководителей муниципалитетов получил одобрение и с начала декабря стал главным инструментом для выяснения отношений всех участников рынка коммунальных услуг.
Вот только несколько положений из хартии. Она предписывает УК утверждать план ремонта на год, в конце сезона предъявлять годовой отчёт и акты выполненных работ. Причём эти отчёты УК должны опубликовать в открытых источниках и обязательно разместить на информационных щитах у жилых домов.
В обязанности УК включён личный приём жильцов руководителем компании.
Чтобы хартия воспринималась всеми сторонами как официальный правовой документ, обязательный к исполнению, её положения включены в типовой договор управления.
В документе прописаны все формы отчётности, которые должны предоставлять управляющие компании муниципалитетам и жильцам. В договоре два десятка приложений, и это фактически пошаговая инструкция для обслуживающей компании. Министр областного ЖКХ Евгений Хромушин считает, что у жильцов многоквартирных домов появился эффективный инструмент воздействия на свои УК.
Светлана Аникиенко
Комментарий
Александр НОРИН, заместитель главы районной администрации по вопросам ЖКХ:
— Хартия определяет единые стандарты работы управляющих компаний. Правительство области свело все нормативные документы, которые прописаны в соответствующих постановлениях, в единый. Ничего нового там нет. Соответственно те компании, которые прошли лицензирование, все указанные там правила должны соблюдать.
Присоединение к хартии говорит о том, что управляющая компания поддерживает единые стандарты, готова работать открыто и прозрачно с жителями обслуживаемых домов, органами областной и районной власти. В своде коммунальных правил даны также все типовые документы, и это определённо поможет управляющим компаниям в их работе. Администрация района уверена, что присоединение к хартии необходимо и приведёт к порядку в сфере ЖКХ.
