Общее собрание собственников жилья — одна из неотъемлемых форм управления вашим многоквартирным домом. Уклоняться от этой процедуры чревато накоплением нерешённых коммунальных проблем и ухудшением качества жизни. Эту истину не один год пытаются донести управленцы по линии ЖКХ.
Данный механизм волеизъявления законодатели пытаются упростить и сделать максимально удобным для всех и каждого. Наряду с очными собраниями проводят заочные — на портале ГИС ЖКХ. Дистанционная форма удобна, но не для всех. Сложности возникают у пенсионеров, которые, с одной стороны, не разобрались в тонкостях работы интернет-сервисов, с другой — эта категория населения находится под прицелом похитителей персональных данных.
Избежать неприятностей вам поможет собственная управляющая компания, которая принесёт бланк с темой голосования на дом и поможет вам сделать выбор.
«В данном случае у управляющей компании есть определённая роль, которая определена жилищным кодексом, — это администратор общего собрания. Чтобы администратор общего собрания мог загрузить бумажный бланк общего решения на сайт ГИС ЖКХ, в соответствии со статьёй 47.1 ч. 10 ЖК РФ администратор должен знать СНИЛС того, чьё решение он загружает. Тот, кто хочет проголосовать "по старинке" на бумажном носителе должен вручить администратору бумажный бланк решения и сообщить свой СНИЛС», — объяснил Александр Афанасьев, начальник управления мониторинга и контроля жилищной сферы администрации Сергиево-Посадского городского округа.
Как мы услышали, управляющей компании номер СНИЛС необходим для входа в систему. Но проблема в том, что этот самый номер может быть интересен ещё и мошенникам. С помощью заветных 11 цифр злоумышленники могут попытаться попасть в личный кабинет на сайте Госуслуг. Избежать подобной неприятности можно, отличив настоящего коммунальщика от оборотня.
«Если собственник сомневается, что данный человек является сотрудником управляющей компании, на информационном стенде всех многоквартирных домов имеются телефоны управляющей компании и экстренных служб. Он может позвонить по этому телефону и уточнить, есть ли в штате такой сотрудник, и уже после подтверждения от управляющей компании он может проголосовать и указать свои персональные данные», — сказал Станислав Гарников, юрист управляющей компании «Респект-СП».
Риски, безусловно, есть. Но если за состояние вашего дома отвечает управляющая компания с многолетней проверенной репутацией, довериться ей в вопросах голосования, в целом, безопасно.
Запротоколировав вашу позицию в специальном бланке и узнав номер СНИЛС, представитель управляющей компании занесёт её в базу ГИС ЖКХ.
Также вы имеете полное право воспользоваться помощью сотрудника МФЦ, который поможет вам поучаствовать в голосовании, либо попросить технически подкованных родных и близких разобраться в тонкостях интернет-сервиса самостоятельно, не теряя бдительности.
Автор: Сергей Рунько, Кейван Дариги.
