По информации из районного управления Мособлеирц, каждую неделю 200 коммунальных должников получают от объединённого расчётного центра уведомления о необходимости погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги. В третьем по счёту послании указывается дата, когда за долги в порядке штрафной санкции у жильцов отключают электричество в квартире. Именно такой момент мы наблюдали на этой неделе в доме № 6/25 по Бероунской улице в Сергиевом Посаде.
В комиссии, которая постучалась в двери к должнику, были представители городской администрации, управляющей компании, специалисты районного управления МосОблЕИРЦ, юрист и техник с инструментами. Дальше события развивались так. Должнику предъявили счета за коммунальные услуги на сумму 95 тыс. рублей. Юрист разъяснил, что по закону РФ № 354 от 2011 года основанием для штрафных санкций является неоплата услуг за два месяца. Оказалось, что штрафник выводы из третьего послания расчётного центра всё же сделал и оплатил накануне 49 тыс. рублей в счёт долга.
Вероятно, рассчитывал, что остальную сумму разрешат внести позже. Манёвр с отсрочкой долга не удался. Техник в присутствии комиссии отключил подачу электричества в квартиру. Собственника жилья проинформировали о законной норме на этот счёт. Как только он оплатит оставшийся долг, в течение двух дней с этого момента ему восстановят энергоснабжение.
Расчётный центр работает до 20.00, у должника было время в тот же день решить проблему взаиморасчётов по предоставленным коммунальным услугам.
Начальник районного управления МосОблЕИРЦ Елена Филиппова сообщила, что по статистике, после отключения за коммунальные долги электричества в квартире половина неплательщиков срочно рассчитываются за услуги. Расчётный центр предоставляет должникам и возможность рассрочки по долгам. В этом случае заключается соглашение с условиями погашения долга. В ЕИРЦ предупреждают, что в этом случае сумма выплат возрастает, потому что должнику фактически предоставляют коммерческий кредит с действующей на тот момент процентной ставкой. Некоторые должники, во избежание отключения от коммунальных благ, и такой возможностью пользуются.
Мы поинтересовались, ожидают ли должников в перспективе и другие коммунальные лишения кроме отключения электричества. Ожидают. В районе есть поселение, где нашли эффективную управу на коммунальных неплательщиков. Им в порядке санкций на канализационных стояках устанавливают специальную запорную аппаратуру, пользоваться канализацией в квартире в этом случае невозможно. Расчётный центр сейчас рассматривает такую возможность воздействия на злостных должников.
Заинтересовал нас также вопрос, имеет ли право расчётный центр отключать электричество за долги, если у жильцов прямой договор на оплату с Энергосбытом? Елена Филиппова объяснила, что всё происходит на законных основаниях. Энергосбыт нанял районное управление МосОблЕИРЦ по агентскому договору для взимания платежей за предоставленную электроэнергию. Электричество должникам отрезает техник расчётного центра. Несогласные могут оспорить предъявленные долги в суде. Если проиграют спор, к долгам добавятся пени за просрочку платежей и госпошлина на судебные издержки.
Комиссия по коммунальным долгам не застала в доме № 4 по Бероунской улице одного из должников, который получил третье и последнее уведомление от расчётного центра. Неплательщик таким незатейливым способом решил избежать встречи с комиссией и техником с пассатижами. Спрашиваем, что ждёт самых упорных неплательщиков? Руководитель расчётного центра объясняет беглецам, как события будут развиваться дальше. Управление МосОблЕИРЦ подаст заявление на выдачу судебного приказа о взыскании коммунального долга с жильца. После необходимых процедур за дело возьмутся судебные приставы. За долги по квартплате будет описано имущество собственника.
Светлана Аникиенко
