Будут ли в Сергиевом Посаде строиться новые дома, сегодня напрямую зависит от того, поддержит ли государство застройщика, который в нынешних экономических условиях испытывает серьёзные трудности. Поэтому Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей ПАХОМОВ выступил с предложениями по поддержке строительной отрасли на конференции «Российская строительная неделя-2022».
«Сегодня все понимают, как важна для нашей страны и её граждан строительная отрасль и что в эти непростые дни она нуждается в существенной поддержке со стороны государства. Вместе с коллегами из исполнительной власти в это трудное время мы считаем важным зафиксировать, что Правительство и Госдума не допустят перебоев в финансировании стройки. Конечно, у Госдумы и у Комитета по строительству и ЖКХ есть текущие планы. Мы будем и дальше работать с Градостроительным кодексом и Земельным кодексом — упрощать строительные процессы и сокращать сроки оказания услуг.
Возможно, сейчас самое время открыто поговорить на темы, которые раньше казались бесперспективными. А именно ряд решений, которые помогут поддержать застройщиков, не дадут строительной отрасли снизить темпы строительства.
Среди них просьбы застройщиков к государству о необходимости снижения процента собственного участия застройщиков при открытии проектного финансирования до 10 %. Есть и предложения о новых кредитных продуктах для комплексного освоения территорий, например, при строительстве магистральных сетей. И наконец, поэтапное раскрытие эскроу-счетов для застройщиков.
Подчеркну, что для нас важно при этом гарантировать 100 % безопасность денежных средств граждан. Необходимо детально проработать все плюсы и самое главное минусы этих решений, и мы этим займёмся.
Надо признать, что последнее решение ЦБ о повышении ставки рефинансирования до 20 % и сопряжённые с этим решения банков о повышении ипотечных ставок не добавляют оптимизма, но подчеркну — это мера вынужденная и временная. Мы уже проходили такой кризис. В 2014 году ставка поднималась до 17 %, и мы нашли способы поддержать ипотеку и постепенно снизить ставку рефинансирования до рекордно низких для России значений. Уверен, что мы снова добьёмся этой цели.
Наша задача в Государственной Думе работать над тем, чтобы ставки как можно скорей вернулись в приемлемые коридоры, а также обеспечить присутствие стройотрасли в перечне приоритетных».
