На Рабочем посёлке в Сергиевом Посаде ведётся строительство первого дома по программе переселения из ветхого жилья. Обветшавшие старые двухэтажки постепенно будут расселены, что, безусловно, можно только приветствовать. Однако “первенец” программы удивил: оказалось, что белые блоки, из которых строители складывают стены, сделаны не из бетона или иных подобных материалов, а из... пенополистирола. Его ближайший “родственник” с почти аналогичными свойствами более известен как пенопласт. Насколько безопасны с противопожарной точки зрения будут новые строения? Что думают об этом проектировщики и заказчики строительства?
Мы попробовали разобраться и выяснить подробности проекта.
С вопросами мы обратились в городскую администрацию, к начальнику управления инвестиций и землепользования Игорю Сажину.
Игорь Сергеевич отметил, что проект прошёл все необходимые экспертизы и согласования и никакой опасности для будущих жителей не несёт.
По нашей просьбе он в общих чертах описал конструкцию строящегося здания. На фундаменте, на небольшом расстоянии друг от друга, возводятся две стены из пенополистирольных блоков — так называемая “несъёмная опалубка”. Между ними крепится арматура, которая затем заливается бетоном. Получается монолитная бетонная стена толщиной около 15 сантиметров. Именно она будет несущей конструкцией дома, а пенополистирол — её утепляет. По словам Игоря Сажина, дом нельзя считать каким-либо особенным или экспериментальным, в России таких много. В нашем районе подобные есть, например, в Березняках.
Чем же будет закрыт утепляющий материал? С фасада на пенополистирол просто закрепят сетку и оштукатурят. Со стороны квартир — закроют двумя слоями гипсоволокнистых плит. Межэтажные перекрытия, как нам объяснили, сделают по аналогичной технологии. Гипсоволокнистые плиты и штукатурка совершенно не горючи. А на сайте производителя пенополистирольных блоков, применяющихся на стройке в Сергиевом Посаде, указано, что пожарный сертификат на продукцию имеется. В описании материала указано, что он имеет огнестойкость до REI 180. Это очень высокие показатели, такие бывают, например, у специальных огнестойких стальных дверей.
Если эти сведения соответствуют действительности — беспокоиться, действительно, не о чем. Однако некоторые мнения компетентных лиц уровня главы МЧС заставляют, по меньшей мере, задуматься.
По сообщению РИА “Новости”, в 2010 году Сергей Шойгу, бывший тогда главой МЧС России, в ходе “правительственного часа” в Госдуме заявил, что пенополистирол в качестве утеплителя для жилых домов запрещён к применению. Он также сообщил, что его ведомство уже закрыло несколько объектов из-за использования пенополистирола.
Особо отметим, что дом такой конструкции в Рабочем посёлке будет единственным. Запланированные к строительству в ближайшее время две другие трёхэтажки на улице Булавина будут возводиться по более традиционной технологии из кирпича и бетона.
Александр ГИРЛИН
СПРАВКА
Программа “Переселение граждан из аварийного жилищного фонда” финансируется из трёх источников: федерального и областного бюджетов (совокупно 80%) и бюджета городского поселения Сергиев Посад (20 %). Общая стоимость работ оценивается в 168 миллионов рублей. Подрядчик — ГУП МО “Агентство по развитию жилищного строительства”.
В 2014-2015 гг. в Рабочем посёлке построят трёхэтажный дом на улице Шлякова и два трёхэтажных — на улице Булавина. В них переселятся около 250 жителей восьми ветхих и аварийных домов:
№№ 7/30, 9, 11/7, 12, 14/5 по улице Л. Булавина, № 7 по улице Шлякова, № 8/34 по ул. К. Либкнехта, а также дома № 3 по улице Вифанской.
Программа предусматривает дальнейший снос и расселение и других оставшихся в посёлке шлакоблочных двухэтажек, но конкретные сроки пока не известны.
Быстровозводимые дома с применением пенополистирола в качестве утеплителя
Достоинства:
— высокие теплоизолирующие свойства, дома считают энергоэффективными, на их содержание и отопление тратится меньше средств;
— относительно невысокая стоимость (в нашем случае — 34,6 тысячи рублей за квадратный метр);
— простота строительства и монтажа;
— малые сроки строительства;
— неплохой внешний вид.
Недостатки:
— По мнению академика РАЕН Вадима Мальцева, потенциальная пожароопасность и небезопасность с экологической точки зрения.
