Быть ли в Посаде потешному царству?

В минувшую пятницу в Конном дворе обсуждали реконструкцию города. 

 
В заседании приняли участие экспертные Советы комитетов Государственной Думы по культуре, строительству и земельным отношениями. Основные вопросы заседания были связаны с обсуждением мероприятий, посвященных 700-летию Преподобного Сергия Радонежского и связанных с ними планов по реконструкции исторической части города и созданию жилого и делового комплексов «Посад Сити».
Председатель координационного Совета Сергей Персианов подчеркнул, что развитие Сергиева Посада неразрывно связано с интеграцией нравственной культуры, персонифицируемой основателем земли Радонежской Святым Преподобным Сергием, поэтому перенос духовной столицы в провинцию, по его мнению, закономерен.
- Значение Преподобного Сергия в духовном становлении России огромно, - отметил в своем докладе архимандрит Иеремия.
Официальное признание за городом статуса духовной столицы было бы следствием исторической справедливости, и позволило ему получить, наконец, достойное развитие.
Уже объявлен конкурс среди управляющих компаний, которые займутся архитектурной планировкой центральной исторической части города, проектировкой нового административно-делового центра и проведением торжеств, посвященных духовному юбилею страны.
Посад сити
Разработка генплана города будет вестись на основе схемы территориального зонирования района. Будут расширены границы поселения, спроектированы новые микрорайоны и транспортные артерии, в их числе Западный транспортный объезд, который станет одной из составляющих нового административного центра «Посад Сити». «Посад Сити» должен «вырасти» на территории 100 гектаров в районе Семхозского поля. В новом деловом центре, согласно плану, разместятся железнодорожный и автовокзал с подземной парковкой, торгово-деловой центр, административно-офисные здания (в том числе администрации города и района), жилые кварталы, рассчитанные на 150 тысяч жителей, храм и часовня. В новый деловой центр города планируется вывести все «безликие офисные постройки», ныне находящиеся в историческом центре. В список подлежащих выводу за пределы центра города зданий входит разместившая на Блинной горе автошкола «ДОСААФ-РОСТО» и даже издревле стоящий в центре Посада тюремный замок.
Источники финансирования проектов Западного объезда и «Посад Сити» пока не определены, средства надеются изыскать после одобрения проекта создания в районе особой экономической зоны, предполагающей приоритетное государственное финансирование и привлечение частных инвестиций. Сейчас инвесторы нашлись лишь на ведение жилой застройки. Земли, на которых пройдет строительство, федеральные, и к тому же это земли сельскохозяйственного назначения, поэтому оформление землеотвода и изменение разрешенного вида использования земель займет немало времени.
Члены экспертных Советов подчеркнули, что историческому городу надо найти в архитектуре нечто свое, традиционное и современное одновременно, представленные же чертежи ничем не отличаются от офисного центра и жилого квартала в любом другом городе.
Русский мир
В освободившемся от всего наносного историческом центре города планируется разместить культурно-этнографический парк «Русский мир». Туристические объекты будут созданы на базе уникальных природных, исторических и городских ландшафтов - прогулочные зоны и бульвары обустроены вдоль набережных Кончуры и Вондюги, выставочно-ремесленный комплекс раскинется на улице Сергиевской, торгово-сувенирный – от улицы Ильинской до западной стены Лавры. Пешеходные маршруты пройдут по тропе Святого Сергия в Вифании и вокруг лаврских стен, растянутся на несколько километров вдоль городских улиц.
Эксперты отметили, что разработку проекта надо вести деликатно и осторожно, дабы не разрушить естественный природный ландшафт, например, прокладывать канализационные коллекторы вдоль русла рек Кончуры и Вондюги, как это было предложено фондом социальных инициатив, недопустимо, поскольку нарушает естественный ток природных вод.
Главный архитектор Лавры подчеркнула, что развитие объектов религиозного характера необходимо вести совместно с ТСЛ.
Молочная река, кисельные берега
Город издревле считался столицей потешного царства, скоморошьей слободой, где уже само изготовление игрушки считается богоугодным делом. Это, видимо, и навеяло мысль о создании в Сергиевом Посаде тематического сказочного парка для семейного отдыха «Потешное царство «Сказгород». Сказочное царство должно разместиться в лесном массиве площадью 140 гектаров неподалеку от Черниговского скита. К работе над его проектом привлекли компанию, занимающуюся разработкой Диснейлэнда.
«Потешное царство Сказгород» станет беспрецедентным проектом, основанным на русских традициях и стилизованным под сказочную старину», - уверяют проектировщики.
Стилизация коснется оформления гостиничного комплекса – вокруг основного здания «Государева светлица», выполненного в виде древнего кремля, разместится поселок «Боярский дом», состоящий из 50 теремов. Неподалеку - ресторан «Царь Салтан» и кафе «Князь Гвидон».
В детских кафе «Скатерть-самобранка», «Курочка Ряба», «Коза Дереза», «Колобок», «Три медведя» повара предложат интересное меню. В кафе «Колобок», например, все блюда будут оформлены в виде колобков.
В ресторане «Молодильное яблочко» подадут только вегетарианские блюда, зато в «Золотом петушке» и «По щучьему велению» мяса и рыбы будет хоть отбавляй. Стилизованы под сказочную старину будут одежда и лексика персонала (работающие здесь люди должны будут освоить лексический словарь древней сказочной Руси). На территории парка будет выполнена особая инсталляция сказочных звуков (вздохи русалок, крики леших, волшебный шепот листвы?).
Стилизован будет транспорт, курсирующий по парку - нет, не самоходная русская печь, а сказочная железная дорога со станцией «Сказгород», привязанной к Ярославской железной дороге.
Естественный ландшафт, ручьи, овраги и водоемы станут основой для создания водоема Синее море (его воды будут иметь синий оттенок благодаря особой технологии), а также «Моря-окияна» с искусственными волнами. Водоемы соединит канал «Молочная река – кисельные берега», воды которого будут стилизованы под молоко (только не пить!), а берега под кисель (!).
Вырубка деревьев будет вестись очень осторожно, и не превысит 4,5% лесного массива. На свободной территории разместится аквапарк «Черномор», который займет площадь 30 тысяч квадратных метров, и будет работать круглогодично. Вообще 80% парковых развлечений должны работать круглый год, это и шоу-театр «Лукоморье», и планетарий «Тайны поднебесья», используемый вечерами как концертная площадка, и три из шести планируемых кинотеатров «Жар-птица», «Конек-горбунок», «Аленький цветочек», а также кукольный театр «Петрушка» и детский «Царевна-лягушка». Зоопарк «Занзибар» также будет иметь зимний блок помещений «Калахари», куда войдет морской аквариум «Лимпопо». Круглый год будет работать выставочный комплекс «Терем князя Гвидона», а также фотоателье «Гениальный сыщик», аптека «Айболит», магазин сувениров «Марья искусница», магазин-прокат семейных велосипедов «Ларец» и многое другое. Сам парк аттракционов будет состоять из шести десятков детских, семейных, экстремальных, интеллектуальных развлечений.
Ежедневно «Потешное царство» смогут посещать до 50 тысяч посетителей, обслуживать сие диво будут 3 тысячи человек, что нашему региону с избыточным трудоспособным населением поможет решить проблему трудоустройства. Общая площадь застройки составит 90 тысяч квадратных метров.
Градостроительную проработку тематического парка для семейного отдыха «Потешное царство «Сказгород» осуществило главное архитектурно-планировочное управление города.
При благоприятном стечении обстоятельств ввод парка в эксплуатацию планируется в 2013 году, чтобы использовать его потенциал при праздновании 700-летнего юбилея Преподобного Сергия Радонежского. Сейчас идет процесс оформления землеотвода, а потому выделение инвестиций затягивается. Вложить в проект планируют 500 млн. евро, окупаемость проекта составит 2 года.
У собравшихся возникло много вопросов к авторам идеи. Как могут на территории 140 гектаров одновременно разместиться 50 тысяч человек? Это 350 человек на один гектар леса одновременно! Такой нагрузки уникальный природный ландшафт может не выдержать. Возможно, в парке не стоит строить столько гостиниц, кафе и аттракционов, а дать детям возможность побегать по нетронутым лесным полянам, а вместо посещения кафе «присесть на пенек и съесть пирожок»?
Еще один вопрос: а найдется ли столько посетителей, чтобы они смогли «кормить» 3 тысячи обслуживающего персонала? А ну как не приедут сюда 50 тысяч человек?
Под занавес встречи президент холдинга «Русский монолит» заявил, что также претендует на землю близ Черниговского скита для строительства детского оздоровительного лагеря.
В свете высказанных мнений и суждений становится понятно, что «Сказгород» ждет непростое будущее.
А сказки все же так хочется!
Евгения Менжук
Сергиевские ведомости №13 2009
 

Фотографии: